2025年租赁合同未到期如何赔偿

2025年租赁合同未到期如何赔偿本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物基本情况1.1甲方将位于市区街道号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为平方米，房屋结构为，用途为。1.3租赁物的权属证明：（提供房产证或其他合法证明文件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若有意继续承租，应提前个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后个月内回复是否同意续租。如双方均无异议，则可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：（按月/季度/年支付，具体支付时间为每月的第日）。3.3乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1本合同签订后，甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态。4.2乙方在接收租赁物时，应当对房屋及其附属设施进行查验，并签署《房屋交接清单》（附件一）。第五条租赁物的使用与维修5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2租赁期间，因正常使用导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修并承担费用；因不可抗力或自然老化造成的损坏，由甲方负责维修。第六条转租与分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。6.2如甲方同意转租，转租合同的期限不得超过本合同剩余期限，且乙方仍需承担原合同约定的责任和义务。第七条合同的解除与终止7.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日；（2）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；（3）乙方利用租赁物从事违法活动。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋，逾期超过日；（2）租赁物因不可抗力毁损，无法继续使用；（3）甲方擅自改变租赁用途或收回房屋。7.4合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用，并由违约方承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应当向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿造成的损失。8.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于装饰装修费用、搬家费用等。第九条租赁物未到期提前终止的赔偿9.1在租赁期限内，若乙方单方面提出终止合同，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付剩余租金总额的%作为违约金，并赔偿造成的损失。9.2若甲方单方面提出终止合同，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已付未使用的租金，并支付剩余租金总额的%作为违约金，赔偿造成的损失。9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行的，双方均可免除责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：