2025租房合同授权委托书

2025租房合同授权委托书合同编号：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：委托方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：被授权方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方希望将位于中华人民共和国（城市/地区）的房产（以下简称“该房产”）出租，并需授权乙方代为处理与该房产租赁相关的各项事务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在该房产租赁过程中的权利与义务，确保授权行为的合法性、有效性，保障双方的合法权益。第二条授权事项甲方特此不可撤销地授权乙方代表甲方处理与该房产租赁相关的以下事项：签订租赁合同：乙方有权代表甲方与承租方签订房屋租赁合同，并审核、协商租赁合同的具体条款。收取租金：乙方有权代表甲方收取承租方支付的租金及相关费用，并确保租金按时足额支付至甲方指定账户。房屋维护与维修：乙方有权代表甲方对房屋进行日常维护、维修，确保房屋处于可出租状态，并处理因房屋使用产生的问题。支付相关费用：乙方有权代表甲方支付与租赁相关的各项费用，包括但不限于维修费用、税费、保险费用等。处理租赁纠纷：乙方有权代表甲方处理与承租方之间的纠纷，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。其他授权事项：经甲方另行书面授权的其他事项。第三条双方的权利与义务第三条第一款甲方的权利与义务提供必要文件：甲方应向乙方提供与该房产租赁相关的所有必要文件，包括但不限于房产证、土地使用证、证件明等，并对其真实性和合法性负责。按时收取租金：甲方应指定唯一的收款账户，并确保该账户信息的准确性，以便乙方按时足额支付租金。配合乙方工作：甲方应全力配合乙方的授权工作，包括提供必要的支持和信息，协助乙方完成与租赁相关的各项事务。监督与指导：甲方有权监督乙方的授权行为，并提出合理建议，但不得干预乙方依法或依合同约定独立履行职责。第三条第二款乙方的权利与义务忠实履行职责：乙方应勤勉尽责地履行授权职责，代表甲方的最佳利益行事，不得有任何损害甲方利益的行为。合理使用资金：乙方应严格按照甲方的指示和合同约定，合理使用甲方提供的资金，包括租金和其他费用，并妥善保存相关凭证。及时报告：乙方应定期向甲方报告授权事务的进展情况，并在重大事项发生时及时通知甲方。保守秘密：乙方应对甲方提供的所有信息和文件承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向无关第三方披露。第四条委托费用与支付方式委托费用：甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为人民币元（大写：），该费用由双方另行约定支付方式。支付时间：甲方应按约定时间支付委托费用，逾期支付的，乙方有权暂停履行授权职责，直至费用全部支付完毕。费用承担：除委托费用外，与租赁相关的其他费用（如维修费用、税费等）由甲方承担，乙方不得以任何形式向甲方额外收费。第五条合同的变更与解除合同变更：双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。任何口头变更均不视为有效。合同解除：在以下情况下，任何一方均可解除本合同：对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；因不可抗力导致合同无法履行。合同解除后，双方应清算已发生的费用，并协商处理未完成事务。提前通知：任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。第六条法律责任违约责任：任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。连带责任：若因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担连带赔偿责任。法律适用：本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第七条争议解决协商解决：双方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决。诉讼或仲裁：协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。第八条其他条款合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年