2025房屋租赁协议合同范本

2025房屋租赁协议合同范本本合同由出租方（甲方）与承租方（乙方）于年月日签订，就乙方承租甲方所有的房屋事宜达成一致，特订立本合同。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。第一条合同当事人1.1出租方（甲方）：姓名/公司名称：证件/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：1.2承租方（乙方）：姓名/公司名称：证件/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。2.2房屋权属证明：甲方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权或合法的出租权利，并能够提供有效的房屋产权证明文件。第三条租赁期限3.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，甲方在收到通知后日内回复乙方。如甲方未回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租金为每月人民币元整（￥元），总计月租金为人民币元整（￥元）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户行：户名：账号：4.3滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付滞纳金。第五条保证金5.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元整（￥元）。5.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用及违约金后，剩余保证金应于日内退还乙方。5.3保证金用途：保证金用于保障房屋及其附属设施设备的完好、水电气费用的结清以及其他因乙方责任造成的损失赔偿。第六条物业及相关费用6.1物业管理费用：租赁期间，乙方应按有关规定支付物业管理费、垃圾清运费等费用，标准为每月人民币元整（￥元）。6.2水电费：水、电、气费用由乙方承担，按实际使用量计算，费用标准以相关部门核定为准。6.3网络及有线电视费用：网络及有线电视费用由乙方承担，费用标准以供应商核定为准。第七条房屋使用与维护7.1房屋使用：乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维修：租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修责任如下：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责；（2）水电气管道、灯具、卫生洁具等设施设备的维修由乙方负责；（3）因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。7.3装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得擅自改动房屋结构。装修方案需经甲方审核后方可实施，租赁期满后，乙方不得拆除装修物品，应无偿移交甲方。第八条房屋交付与验收8.1交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。8.2验收标准：房屋交付时，双方应对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋验收单》。验收单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3交接事项：（1）钥匙数量及编号：；（2）水表读数：；（3）电表读数：；（4）气表读数：；（5）其他：。第九条转租9.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给第三方。9.2同意转租：如甲方同意转租，乙方应与第三人另行签订租赁合同，甲方与乙方之间的权利义务关系不变。第十条合同的解除10.1协议解除：经双方协商一致，可以解除本合同。10.2甲方解除权：如有下列情形之一，甲方有权通知乙方解除合同，并收回房屋：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方擅自转租房屋的；（4）乙方利用房屋进行非法活动的；（5）其他严重违反本合同约定的行为。10.3乙方解除权：如有下列情形之一，乙方有权通知甲方解除合同：（1）甲方逾期交付房屋，超过日的；（2）甲方违反本合同约定，未履行维修义务的；（3）因不可抗力导致房屋无法使用的。10.4解除程序：解除合解除权人应以书面形式通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方时，本合同解除。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方遭受的损失。11.2乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥元）。11.3违约金支付：违约金应在违约行为发生后日内支付，逾期支付的，违约方应按照日%的标准支付滞纳金。第十二条争议解决12.1协商解决：双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。12.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知送达：双方在本合同中所填写的联系地址和方式为送达地址和方式。任何一方变更联系方式，应在变更后日内书面通知对方，否则由此造成的送达不能视为有效送达。13.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十四条合同签署甲方（签字或盖章）：签署日期：