商铺鱼缸租赁合同协议

商铺鱼缸租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的鱼缸设备及相关服务资源，乙方有意租赁甲方的鱼缸用于其商铺经营展示，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）鱼缸设备详情1.甲方提供的鱼缸位于乙方承租的商铺内，具体位置为：[详细地址]。2.鱼缸规格为：长[x]米、宽[x]米、高[x]米，材质为[材质说明]，具备[列举如过滤系统、照明系统等主要配置及功能]。3.鱼缸内配备[列举水生生物种类及数量，如热带鱼[x]条、珊瑚[x]株等]，以及相关的装饰物品，如[列举装饰物品，如假山、水草等]。（二）服务内容1.甲方负责鱼缸设备的定期维护，包括但不限于每周[x]次的水质检测与调整、每月[x]次的设备清洁与检查、每季度[x]次的水生生物健康检查与治疗。2.甲方为乙方提供水生生物的饲养指导，告知乙方关于投喂频率、食物种类等注意事项，每月提供不少于[x]次的现场指导或电话咨询服务。3.在租赁期间，如遇鱼缸设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内安排专业人员进行维修，确保设备正常运行。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[x]个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方不再续租，租赁期满后甲方有权收回租赁物。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式租金按季度支付，乙方应在每季度首月的[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且鱼缸设备及相关水生生物完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应按照本合同约定的时间和标准对鱼缸设备进行维护和保养，确保设备正常运行及水生生物健康生长。3.甲方应保证所提供的鱼缸设备及水生生物符合国家相关法律法规及环保要求，不存在任何质量问题和安全隐患。4.在租赁期间，甲方有权定期对鱼缸设备及水生生物进行检查，但应提前通知乙方，检查时间应尽量避免影响乙方正常经营。5.如因甲方原因导致鱼缸设备出现故障或水生生物死亡，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.甲方应配合乙方对鱼缸设备进行合理使用和管理，如乙方提出关于鱼缸布局调整、水生生物更换等合理建议，甲方应根据实际情况予以协助。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的鱼缸设备及相关服务。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用鱼缸设备及水生生物，不得擅自改变鱼缸设备的用途、结构或损坏设备及水生生物。如因乙方原因导致鱼缸设备损坏或水生生物死亡，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。4.乙方应保持鱼缸周围环境清洁卫生，不得在鱼缸附近堆放杂物或进行其他影响设备正常使用和水生生物生存的行为。5.在租赁期间，乙方如需对鱼缸设备进行临时调整或其他特殊操作，应提前通知甲方，并在甲方的指导下进行。6.乙方应遵守国家相关法律法规及环保要求，不得利用租赁的鱼缸设备从事违法违规活动。7.租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求及时归还租赁物，并保证租赁物完好无损。如乙方未能按时归还或租赁物存在损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、设备维修与保养（一）甲方维修责任1.甲方负责租赁期间鱼缸设备的正常维修与保养，确保设备处于良好运行状态。2.如因设备本身质量问题或正常损耗导致的故障，甲方应免费进行维修或更换零部件。3.对于一些非因乙方原因造成的设备突发故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内完成维修工作，尽量减少对乙方经营的影响。（二）乙方维修责任1.若乙方在使用过程中因操作不当或故意损坏鱼缸设备，乙方应承担维修费用，并按照设备损坏程度赔偿甲方相应损失。2.乙方发现鱼缸设备出现异常情况时，应及时通知甲方，如因乙方未及时通知导致设备损坏进一步扩大，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。六、水生生物管理（一）甲方管理责任1.甲方负责挑选健康、适合在租赁鱼缸环境生存的水生生物，并确保其符合相关法律法规和环保要求。2.在租赁期间，甲方应根据水生生物的生长和健康状况，合理安排投喂、疾病防治等管理工作，确保水生生物的正常生长。3.如因甲方管理不善导致水生生物死亡，甲方应及时进行补充，保证鱼缸内水生生物数量和种类符合本合同约定。（二）乙方管理责任1.乙方应按照甲方提供的饲养指导，正确投喂水生生物，不得随意改变投喂频率和食物种类。2.乙方不得擅自将水生生物捞出鱼缸或进行其他影响水生生物生存的行为。3.如乙方发现水生生物出现异常情况，应及时通知甲方，配合甲方进行处理。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行维护和保养义务，导致鱼缸设备故障或水生生物死亡，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方未在规定时间内响应乙方的维修通知或未按时完成维修工作，每逾期一日应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变鱼缸设备的用途、结构或损坏设备及水生生物，乙方应承担修复费用或按照设备及水生生物的重置价值进行赔偿。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照本合同约定归还租赁物或归还的租赁物存在损坏的，乙方应负责修复或按照损坏程度进行赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。4.如乙方利用租赁的鱼缸设备从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金及费用，多退少补。（二）通知与送达本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部约定的联系地址，一方如有变更，应及时书面通知对方。如因一方