团队别墅租赁合同协议

团队别墅租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[别墅详细地址]的别墅用于团队活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方别墅事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁别墅甲方将位于[别墅详细地址]的别墅（以下简称"该别墅"）出租给乙方使用。该别墅建筑面积为[x]平方米，共[x]层，包含[x]间卧室、[x]间卫生间、[x]个客厅、[x]个厨房以及配套的室内外设施设备，具体设施设备清单见附件一。2.配套服务甲方为乙方提供与别墅租赁相关的配套服务，包括但不限于别墅的清洁服务（租赁前的全面清洁和租赁期间的定期清洁，具体清洁标准见附件二）、基本的水电供应、安全保卫服务（配备专业保安人员，确保别墅周边及内部安全，服务时间为[具体时间段]）以及一定期限内的免费无线网络服务（网络带宽为[x]Mbps）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租赁期间租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在租赁期限开始前[x]天一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付的定金及租金后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、押金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应付款项且经甲方验收别墅无损坏（正常损耗除外）及其他违约情形后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。对乙方使用别墅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害别墅设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，同时有权追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回别墅，应提前[x]天书面通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方相应租金。2.义务保证所提供的别墅及相关设施设备符合安全、卫生等标准，能够正常使用，并在租赁前向乙方提供别墅的详细情况说明及设施设备清单。按照本合同约定的时间和标准为乙方提供清洁、水电、安全保卫及无线网络等配套服务。在租赁期间，对别墅及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致别墅及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，应及时进行维修或更换，并承担相应费用。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在别墅内进行的合法团队活动，但乙方的活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合法使用别墅及相关设施设备。要求甲方按照本合同约定提供配套服务，如甲方未履行相关义务，有权要求甲方采取补救措施并承担相应责任。在租赁期间，对别墅的合理使用范围内的设施设备进行正常维护和保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。2.义务按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。合理使用别墅及相关设施设备，不得擅自改变别墅结构或用途，不得损坏别墅及设施设备。如需对别墅进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。遵守国家法律法规及本合同约定，在别墅内进行的团队活动不得违反法律法规及社会公德，不得影响周边居民的正常生活。负责租赁期间别墅内的防火、防盗、卫生等安全管理工作，确保人员和财产安全。如因乙方原因导致别墅或周边环境受到损害或发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，按时将别墅及相关设施设备交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准提供配套服务，导致乙方无法正常使用别墅的，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的别墅及设施设备不符合安全、卫生等标准，或因甲方原因导致别墅及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在租赁期间擅自提前收回别墅，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额及方式支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，甲方已收取的租金及押金不予退还。若乙方擅自改变别墅结构或用途，或损坏别墅及设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。如因乙方原因导致别墅需要进行较大规模维修或更换设施设备的，乙方还应承担超出正常损耗部分的费用。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时将别墅及相关设施设备交还甲方，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；如乙方逾期超过[x]天仍未交还的，甲方有权自行收回别墅，并要求乙方按照租金总额的[x]%支付违约金，乙方已支付的押金不予退还。若乙方在别墅内进行的团队活动违反法律法规及本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。3.合同终止租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。双方应按照本合同约定办理相关交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与