外墙翻质保合同协议

外墙翻质保合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有建筑物外墙翻新需求，乙方具备外墙翻新的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方建筑物外墙翻新工程的质保事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑物具体名称]外墙翻新工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：对建筑物外墙进行全面翻新，包括但不限于墙面基层处理、防水处理、外立面涂料施工等，具体翻新要求应符合国家相关标准及双方另行约定的施工图纸、技术规范等要求。乙方应确保翻新后的外墙表面平整、光滑，色泽均匀，无裂缝、脱落、渗漏等质量问题。所使用的外墙翻新材料应符合环保标准及行业质量要求，材料品牌、规格等需经甲方书面确认。4.工程期限：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。二、质保期限本工程质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求完成外墙翻新工程。在质保期内，如发现工程质量问题，有权要求乙方履行质保义务，进行维修、更换等处理。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理施工所需的相关手续，提供施工所需的便利条件，如施工场地、水电供应等。在工程竣工验收前，负责组织相关部门及人员对工程进行初步验收，并对验收中发现的问题及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取工程款项。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：具备相应的专业资质和施工能力，按照国家相关法律法规及行业规范组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。制定详细的施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案施工。施工过程中如需变更施工方案，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的工期完成外墙翻新工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修、更换等质保责任。接到甲方通知后，应在[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行处理。如因特殊情况无法按时到达，应及时与甲方沟通并说明原因。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术咨询服务，对甲方提出的关于外墙翻新工程的问题给予专业解答。四、质保金及支付方式1.质保金金额：本工程质保金为工程总价款的[x]%，即人民币[具体金额]元。2.质保金支付：甲方在支付工程尾款时，预留质保金。质保期届满后，如乙方全面履行了质保义务，无质量问题，甲方应在质保期届满之日起[x]个工作日内将质保金无息返还给乙方。如在质保期内出现质量问题，乙方未按照合同约定履行质保义务，甲方有权扣除相应的质保金用于维修、更换等费用，不足部分乙方应另行补足。五、质量标准及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的外墙翻新工程相关质量验收规范及标准，同时满足双方约定的施工图纸、技术规范等要求。外墙翻新后的各项性能指标，如墙面平整度、光洁度、防水性能、耐候性能等应达到行业先进水平。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关部门及人员对工程进行竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至工程达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入质保期。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或影响乙方正常施工，甲方应承担相应的损失赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任。乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，并负责在规定期限内整改至合格。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在质保期内未按照合同约定履行质保义务，每逾期一日，应按照质保金金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即对质量问题进行维修、更换等处理，直至达到合同要求。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签