外出工作租房合同协议

外出工作租房合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[现金/银行转账/支票]，乙方应在每月[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：按照物业管理公司规定的标准，由乙方自行向物业管理公司缴纳。网络费：乙方如需使用网络，相关费用由乙方自行承担。2.甲方承担的费用：甲方负责承担房屋的维修基金、房屋主体结构维修等费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定履行房屋的维修义务，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋及附属设施设备。乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应保持房屋整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备清理干净，恢复原状。乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。六、房屋维修与保养1.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行维修。2.乙方在使用房屋过程中发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.对于影响乙方正常使用的紧急情况，乙方有权先行采取必要的措施进行维修，但应在维修后及时通知甲方。维修费用由责任方承担。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即恢复原状，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的[x%]。同时，甲方有权要求次承租人腾退房屋。若乙方违反合同约定，损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间提前解除合同，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的提前解约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方在租赁期间提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方的提前收回行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方提供的房屋存在质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决或整改。如因甲方原因导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。3.如出现本合同约定的解除情形，一方有权解除合同。解除合同方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同