土地承租合同协议书范本

土地承租合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。2.土地用途：乙方承租该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如每年[支付日期]前一次性支付当年租金]。乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷或争议，且未被查封、扣押、冻结等限制处分的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续，提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应尊重乙方对土地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.甲方应按照国家法律法规及政策规定，履行与土地相关的义务，确保乙方在租赁期内能够合法、安全地使用该土地。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该土地，进行合法的生产经营活动。2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。3.乙方应按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。4.乙方在租赁期间应合理使用土地，保护土地及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成土地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及政策规定，在租赁土地上进行的生产经营活动应符合环保、安全等要求，承担因生产经营活动产生的一切法律责任和经济责任。6.乙方在租赁期间如需对土地进行改良、添附或建设永久性建筑物等，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。租赁期满或合同解除后，乙方应将土地及附属设施恢复原状，或按照双方协商的价值补偿给甲方。7.乙方应自行承担租赁期间与土地使用相关的水电费、税费等一切费用。五、土地交付及收回1.土地交付：甲方应在本协议签订后[x]日内，将该土地交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.土地收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将土地及附属设施完好地交还给甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付土地占有使用费。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他应付款项，逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照约定的时间和方式交还土地，除按照本协议约定支付土地占有使用费外，还应承担因逾期交还土地给甲方造成的一切损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上是一份土地承租合同协议书范本，在实际签订合同前，双方应根据具体情况