土地定制托管服务合同协议

土地定制托管服务合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有土地资源，希望委托乙方提供土地定制托管服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务标的物及服务内容（一）土地基本情况1.甲方委托乙方进行托管的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[x]亩。土地地类为[耕地/林地/草地等具体地类]，土地用途为[农业种植/养殖等具体用途]。2.土地现状描述：[详细描述土地目前的地形地貌、土壤肥力、灌溉条件、周边环境等情况]。（二）服务内容1.种植方案制定乙方根据土地实际情况、甲方需求以及市场行情，为甲方制定个性化的种植方案，包括但不限于选择适宜的农作物品种、确定种植时间、种植密度、施肥计划、病虫害防治方案等。2.农资供应乙方负责按照种植方案，为甲方提供优质的农资产品，包括但不限于种子、化肥、农药、农膜等，并确保农资产品符合国家相关标准和质量要求。3.田间作业服务乙方组织专业的农业生产团队，按照种植方案和相关农业操作规程，为甲方提供土地翻耕、播种、育苗、移栽、中耕除草、灌溉排水、追肥、病虫害防治、收获等一系列田间作业服务。4.农产品销售乙方协助甲方进行农产品销售，利用自身的销售渠道和市场资源，为甲方的农产品寻找合适的买家，并负责协调农产品的收购、运输、结算等相关事宜。在农产品销售过程中，乙方应维护甲方的合法权益，确保农产品销售价格合理、销售款项及时足额支付给甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解土地托管服务的进展情况，包括种植方案执行情况、田间作业进度、农资使用情况、农产品销售情况等。有权对乙方提供的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时改进。有权按照本合同约定获得农产品销售款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息，包括土地权属证明、土地现状等资料。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方办理与土地托管服务相关的手续，如土地流转手续（如有）、农业生产许可证（如有）等。尊重乙方的劳动成果，不得干涉乙方按照种植方案进行正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权根据土地实际情况和农业生产需要，在不违反本合同约定的前提下，对种植方案进行适当调整。在农产品销售过程中，有权按照市场行情和双方约定的价格策略，为甲方争取合理的销售价格。2.义务严格按照国家相关法律法规和农业生产技术标准，为甲方提供优质、高效、专业的土地定制托管服务。定期向甲方汇报土地托管服务的进展情况，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的土地相关资料和农资产品，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。确保农产品质量安全，按照国家相关标准和规定进行生产、加工、储存和销售。负责处理土地托管服务过程中发生的各类纠纷和问题，承担因自身过错给甲方造成的损失。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方经协商确定，甲方应向乙方支付的土地定制托管服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方为甲方提供的种植方案制定、农资供应、田间作业服务、农产品销售等各项服务的费用，但不包括土地流转费用（如有）、农业生产过程中产生的水电费、因不可抗力因素导致的额外费用等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.剩余服务费用，甲方应在每年[具体付款时间节点]前支付给乙方。（三）费用调整如因市场行情变化、农资价格波动、国家政策调整等不可抗力因素导致服务成本增加，乙方有权根据实际情况与甲方协商调整服务费用，但应提前[x]天书面通知甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停土地托管服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方提供的土地相关信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展土地托管服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方干涉乙方按照种植方案进行正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供土地定制托管服务或服务质量不符合要求，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方无法采取补救措施或补救后仍不能达到合同要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未妥善保管甲方提供的土地相关资料和农资产品，导致资料丢失、损坏或农资产品变质、失效等，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在农产品销售过程中存在故意压低价格、截留销售款项等损害甲方利益的行为，乙方应负责返还截留的销售款项，并按照截留金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[x]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并通过快递、挂号信、电子邮件等方式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。2.一方按照上述方式发出通知后，自通知发出之日起[x]个工作日视为送达。如因地址错误、拒收等原因导致通知无法送达的，责任由发出方自行承担。（