土地招投标居间合同协议

土地招投标居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意参与[土地具体位置及名称]的招投标活动，乙方具备相关信息及渠道，能够为甲方提供居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方为甲方提供土地招投标居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况土地位置：位于[详细地址]，土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。土地用途：[具体用途，如商业、住宅、工业等]。土地现状：[描述土地现有状况，如是否平整、有无附着物等]。土地规划指标：容积率[x]、建筑密度[x]、绿化率[x]等（如有相关规划指标）。2.招投标项目情况招标人：[招标人名称]招标项目名称：[土地招投标项目全称]招标条件及要求：包括但不限于资质要求、业绩要求、资金实力要求、投标报价要求、项目建设方案要求等，具体以招标人发布的招标文件为准。3.居间服务内容乙方负责为甲方提供有关上述土地招投标项目的信息咨询，协助甲方了解项目情况、获取招标文件；协助甲方准备投标文件，包括但不限于提供相关资料、协助编制投标方案、解答技术疑问等；为甲方与招标人及其他相关方进行沟通协调提供便利；及时向甲方传递有关招投标项目的各类信息动态，确保甲方能够全面、准确地掌握项目进展情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督和检查。在乙方提供有效居间服务后，有权要求按照本协议约定获取中标项目。有权知晓与土地招投标项目有关的各类信息，乙方应及时、准确地向甲方通报。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的身份信息、资质证明文件及其他相关资料，以便乙方开展居间服务。按照乙方的要求积极配合准备投标所需的各项文件和资料，如实填报相关信息，确保投标文件的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。在招投标过程中遵守法律法规及招标人的各项要求和规定，不得从事任何违法违规或损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付居间报酬。有权在法律法规允许的范围内，自主开展居间服务工作，但应遵循诚实信用原则。在居间服务过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方予以赔偿。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、全面、及时的居间服务。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。积极协调甲方与招标人及其他相关方的关系，尽力促成甲方中标。若因乙方原因导致居间服务未能成功，应承担相应责任。及时向甲方通报土地招投标项目的进展情况，包括但不限于招标公告发布、招标文件获取、答疑澄清、开标评标等重要环节的信息。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬若甲方在乙方的居间服务下成功中标[土地招投标项目名称]，甲方应按照中标项目合同金额的[x]%向乙方支付居间报酬。2.支付方式在甲方收到中标通知书之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%作为预付款。在甲方与招标人签订土地出让合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方在招投标过程中违反法律法规或招标人要求，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方通过不正当手段获取中标项目，或中标后拒绝与乙方按照本协议约定支付居间报酬，乙方有权要求甲方返还已支付的预付款，并按照中标项目合同金额的[x]%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准，导致甲方未能中标或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的预付款。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照居间报酬的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在居间服务过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致本协议无效或被撤销的，乙方应退还已收取的全部费用，并按照居间报酬的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。2.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按照本协议约定支付完所有居间报酬之日止。3.协议份数本协