套房瓦工包工合同协议

套房瓦工包工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[套房具体地址]的套房进行瓦工施工，乙方具备从事瓦工工作的专业技能和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将套房瓦工工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[套房具体地址]套房瓦工工程2.工程地点：[套房具体地址]3.工程内容及要求：乙方负责完成套房内所有房间（包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等）的墙面瓷砖铺贴、地面瓷砖铺贴工程。瓷砖的规格、型号、颜色等应符合甲方选定的样品要求，且质量应符合国家相关标准及行业规范。墙面瓷砖铺贴应保证平整、垂直，砖缝均匀一致，误差不得超过规定范围；地面瓷砖铺贴应保证水平度符合要求，无空鼓、开裂等现象。施工过程中产生的建筑垃圾应由乙方负责清理并运至指定地点。4.工程面积：经双方测量确认，套房内墙面瓷砖铺贴面积约为[x]平方米，地面瓷砖铺贴面积约为[x]平方米，最终结算面积以实际完成并经甲方验收合格的面积为准。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、瓷砖、水泥、沙子、胶水等材料及施工工具，并承担施工过程中的所有费用。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。瓷砖材料全部进场并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。墙面瓷砖铺贴完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。地面瓷砖铺贴完成并经甲方验收合格，且乙方提交完整的工程结算资料后，甲方支付至合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后满[x]个月，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同总价的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。有权要求乙方提供与工程相关的材料质量证明文件、施工记录等资料。2.义务：向乙方提供施工现场的基本条件，包括但不限于施工用水、用电接入点等，并承担相应费用（如因乙方原因导致额外增加的水、电费用由乙方承担）。协调施工现场与其他施工单位或相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件。按照本合同约定及时组织工程验收，并在验收合格后按照约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，有权根据实际情况与甲方协商解决施工中遇到的问题。2.义务：严格按照本合同约定的工程内容、质量要求、施工规范及安全操作规程进行施工，确保工程质量达到合格标准。按照本合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及相关部门的管理和监督。妥善保管施工现场的材料和设备，如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本合同约定提供正规发票。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任，如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程工期1.本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的。甲方提出变更设计或增加工程量，导致乙方无法按照原计划施工的。因甲方未按照本合同约定提供施工条件或支付工程款，影响乙方正常施工的。经甲方书面同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期方可顺延。否则，乙方应承担相应的违约责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方的竣工报告后[x]天内组织相关人员进行验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量要求施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部经济损失，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。