土地征收征用合同协议

土地征收征用合同协议甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名/名称：[被征收方具体姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[被征收方身份证号/社会信用代码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地详细地址]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征收事宜达成如下协议：一、征收土地的基本情况1.土地位置：乙方被征收的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同确认，征收土地的面积为[x]平方米（以[土地测量机构名称]出具的测量报告为准）。3.土地用途：该土地用途为[土地原用途]。二、征收补偿标准及方式1.土地补偿费：甲方按照[土地补偿费标准]向乙方支付土地补偿费，共计人民币[x]元。2.安置补助费：根据乙方需要安置的农业人口数量及相关标准，甲方支付乙方安置补助费人民币[x]元。安置补助费的具体计算方式为：安置补助费=需要安置的农业人口数×每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。其中，需要安置的农业人口数=被征收的耕地数量÷征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。3.地上附着物及青苗补偿费：经双方现场清点确认，地上附着物及青苗补偿费共计人民币[x]元。地上附着物及青苗的具体补偿标准按照[当地政府规定的地上附着物及青苗补偿标准]执行。4.补偿方式：甲方采取货币补偿的方式，将上述各项补偿费用一次性支付给乙方。乙方应在收到款项后[x]个工作日内提供合法有效的收款凭证。三、付款方式及时间甲方在本协议签订后[x]个工作日内，将土地补偿费、安置补助费及地上附着物及青苗补偿费总额的[x]%支付给乙方，即人民币[x]元；在乙方完成土地交付手续后的[x]个工作日内，将剩余款项支付给乙方，即人民币[x]元。乙方指定收款账户如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名/名称]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的标准和方式对乙方土地进行征收。在征收过程中，有权对土地及地上附着物的情况进行调查、核实。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征收补偿费用。负责办理土地征收的相关审批手续，并承担相应费用。对征收过程中涉及的乙方合法权益给予充分保障，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得本协议约定的征收补偿费用。对征收土地的相关情况享有知情权，有权要求甲方提供征收依据及相关文件。2.义务积极配合甲方开展土地征收工作，提供必要的协助和资料。保证被征收土地及地上附着物的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。如因乙方原因导致出现权属争议或纠纷，由乙方负责解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。在收到甲方支付的补偿费用后，按照协议约定的时间将土地交付给甲方。交付的土地应保持原状，不得擅自拆除或损坏地上附着物。五、土地交付1.乙方应在本协议约定的付款期限届满且甲方足额支付补偿费用后的[x]个工作日内，将被征收土地交付给甲方。交付时，乙方应清理土地上的附着物及青苗，并保证土地符合耕种或建设条件。2.土地交付前，乙方应妥善保管土地及地上附着物，不得擅自改变其现状或进行破坏。因乙方保管不善导致土地及地上附着物损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿费用及违约金，同时甲方应按照本协议总补偿费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间将土地交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议总补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿费用及利息，同时乙方应按照本协议总补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交付土地给甲方造成的一切损失。3.如乙方提供的土地及地上附着物存在权属争议或纠纷，导致甲方无法正常使用土地，乙方应负责解决纠纷，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照本协议总补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。若因权属纠纷导致本协议无法履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿费用及利息，乙方应按照本协议总补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章