土建意向合同协议

土建意向合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行土建工程项目，乙方具备相关土建工程施工能力和经验，双方经友好协商，就土建工程相关事宜达成如下意向合同协议：一、项目概述（一）项目名称[具体土建工程项目名称]（二）项目地点[详细项目地点]（三）项目内容及规模本项目主要包括但不限于[列举主要土建工程内容，如基础工程、主体结构施工、内外装修等]，预计建筑面积为[x]平方米，具体以实际施工图纸为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本意向协议及后续正式合同约定的质量标准、工期要求等进行施工。在乙方违反本意向协议或后续正式合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停施工、解除合同等，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与项目相关的基础资料，包括但不限于项目规划图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理项目施工所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照本意向协议及后续正式合同约定的付款方式和时间，及时足额支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本意向协议及后续正式合同约定提供相关资料和协助办理手续。有权按照本意向协议及后续正式合同约定获得工程款。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。2.义务按照国家及地方现行的相关规范、标准和本意向协议及后续正式合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核通过后严格执行，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本项目无关的其他用途。在施工过程中，如发现设计变更、地质条件变化等情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。三、工程款支付（一）支付方式双方同意按照以下方式支付工程款：1.预付款：本意向协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并按照当月已完工程价款的[x]%支付工程进度款。3.竣工验收款：工程竣工并通过验收后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x]%。4.质量保证金：合同总金额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。（二）支付凭证甲方每次支付工程款时，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）质量标准本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准]。乙方应严格按照该质量标准进行施工，确保工程质量。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、工期要求（一）开工日期本工程暂定于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。乙方应按照甲方要求的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本意向协议及后续正式合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本意向协议及后续正式合同约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本意向协议及后续正式合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本意向协议及后续正式合同约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本意向协议及后续正式合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本意向协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本意向协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本意向协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本意向协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本意向协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本意向协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本意向协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本意向协议的履行；如因不可抗力事件导致本意向协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）法律适用本意向协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（五）其他事项1.本意向协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。2.本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______________________签订日期：______年_