商铺个人转让合同协议

商铺个人转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.商铺面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.商铺用途：该商铺目前用于经营[经营范围]，乙方对商铺现状及用途已知悉，并愿意按现状受让。4.附属设施：商铺内现有装修、设备、设施等（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应予以接收并按现状使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，商铺转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含商铺本身及附属设施的转让费用，以及甲方因经营该商铺所享有的一切权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在商铺交接完成且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对转让的商铺拥有合法的所有权及处分权，保证商铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该商铺，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。向乙方如实告知商铺的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理商铺的交接手续，包括但不限于腾空商铺、交付钥匙、提供相关证照资料等，并确保交接时商铺及附属设施完好无损。在乙方支付完尾款后，协助乙方办理商铺的营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，所产生的费用由[具体方]承担。负责处理与商铺相关的债权债务，确保乙方接手后无需承担任何额外的债务纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在支付定金后，有权在本协议约定的期限内对商铺进行尽职调查，甲方应予以配合。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。按照本协议约定接收商铺及附属设施，并按照现状使用。未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行其他影响商铺价值的改造。在商铺交接完成后，及时办理相关经营手续的变更登记，所产生的费用由[具体方]承担。承担商铺交接后的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完首付款后的[x]日内进行商铺交接。2.交接内容：甲方向乙方交付商铺的钥匙、相关证照资料等。双方共同对商铺内的装修、设备、设施等进行清点核对，确认无误后在交接清单上签字确认。甲方应将商铺的租赁合同原件及相关押金凭证等资料交付给乙方，并协助乙方与出租方沟通，办理租赁合同主体变更手续。3.交接手续办理完毕后，商铺的风险及责任即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：如因甲方原因导致商铺无法转让或乙方无法正常使用该商铺，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按时协助乙方办理相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未如实告知商铺相关信息或未妥善处理债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变商铺结构、用途或进行其他影响商铺价值的改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本协议约定接收商铺或未按时办理相关经营手续变更登记，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效