土地使用免责协议书范本

土地使用免责协议书范本甲方（土地提供方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（土地使用方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），乙方因[使用目的]需要使用该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下土地使用免责协议：一、土地使用详情1.土地位置及范围该土地位于[土地详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体范围以双方现场确认并附图为准。2.土地用途乙方使用该土地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取土地使用费用（如有）。甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地。在乙方违反本协议约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，并有权将其提供给乙方使用。甲方应在本协议签订后[x]日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为土地现状，包括但不限于土地平整、无明显障碍物等。甲方应协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如有），因办理手续产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途使用该土地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权对土地进行合理的利用和开发（如有）。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如因特殊情况需要改变土地用途，必须事先取得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关变更手续。乙方应按时向甲方支付土地使用费用（如有），支付方式及时间为[具体支付方式及时间]。乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。乙方应负责保护土地及地上附着物的安全，不得对土地及地上附着物造成损害。如因乙方原因造成损害，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应在本协议期满或提前终止后[x]日内，将土地及地上附着物恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还，应按照本协议约定承担违约责任。三、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]年/月/日。2.协议期满后，如乙方需要继续使用该土地，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商签订续租协议。四、费用及支付方式1.土地使用费用根据双方协商，乙方应向甲方支付土地使用费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付土地使用费用：在本协议签订后[x]日内，支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在土地交付后[x]日内，支付剩余土地使用费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付土地或交付的土地不符合约定标准，每逾期一日，应按照土地使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及费用，同时甲方应按照土地使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照土地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方改变土地用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方已支付的定金及费用不予退还，同时乙方应按照土地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未在本协议期满或提前终止后按照约定将土地及地上附着物恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照土地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行或委托第三方进行清理和恢复，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照土地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协