外墙排险合同协议

外墙排险合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方[具体建筑名称]的外墙存在安全隐患，为确保建筑物的安全使用，甲方委托乙方对外墙进行排险处理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外墙排险事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.排险范围：甲方委托乙方对[具体建筑名称]的外墙进行全面排险，排险范围包括但不限于外墙墙面的裂缝检查、脱落部分修复、墙面加固处理、外立面装饰层的稳定性检测与修复等，以确保外墙结构安全，消除安全隐患。2.具体要求乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行排险作业，确保排险后的外墙符合安全要求。对于检查出的裂缝，乙方应根据裂缝的性质和程度采取相应的修复措施，如压力灌浆、表面修补等，修复后应保证墙面平整、牢固，颜色与原墙面基本一致。对于脱落部分，乙方应重新进行修补，确保修补后的部分与原墙面紧密结合，无空鼓、开裂等现象。在进行墙面加固处理时，乙方应根据外墙的实际情况选择合适的加固方法，如增设支撑结构、粘贴碳纤维布等，加固后的外墙应满足设计要求的承载能力和稳定性。对外立面装饰层的稳定性检测，乙方应采用专业的检测设备和方法，如超声法、回弹法等，对装饰层的粘结强度、空鼓情况等进行检测，并根据检测结果进行相应的修复或处理。3.排险期限乙方应自本合同生效之日起[x]个工作日内开始排险作业，并在[x]个工作日内完成全部排险工作。如因不可抗力或甲方原因导致排险工作延误，排险期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行排险作业。有权对乙方的排险工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓排险工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供排险所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工资料、前期维修记录等。协助乙方办理排险工作所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。为乙方的排险工作提供必要的协助和配合，如协调建筑物内居民或其他相关方的关系等。按照本合同约定向乙方支付排险费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。按照本合同约定收取排险费用。2.义务具备从事外墙排险工作所需的资质和专业技术人员，确保排险工作的质量和安全。制定详细的排险方案，经甲方书面确认后实施。排险方案应包括排险步骤、安全措施、质量保证措施等内容。在排险作业前，向甲方及相关方告知排险工作的内容、时间、可能产生的影响等，并采取必要的防护措施，减少对甲方及周边环境的影响。严格按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行排险作业，确保排险后的外墙符合安全要求。在排险过程中，如发现新的安全问题或需要变更排险方案，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。负责排险工作所需的设备、材料的采购和运输，并确保设备、材料的质量符合要求。对排险工作过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃，造成环境污染。在排险工作完成后，向甲方提供排险工作的总结报告，包括排险情况、检测数据、修复措施等内容，并提交相关的质量验收资料。在排险工作完成后的质保期内，对排险后的外墙质量负责。如因乙方原因导致外墙出现质量问题，乙方应负责免费修复或处理。三、费用及支付方式1.排险费用本合同的排险费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成排险工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付排险费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。排险工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付排险费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、质量保证1.质保期乙方承诺对排险后的外墙提供[x]个月的质保期，自排险工作经甲方验收合格之日起计算。2.质保责任在质保期内，如发现因乙方排险工作质量问题导致外墙出现裂缝、脱落、加固失效等安全隐患，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人到现场进行检查，并根据问题的严重程度在[x]个工作日内制定修复方案并完成修复工作，所需费用由乙方承担。3.质保期满后的处理质保期满后，如甲方发现外墙仍存在与乙方排险工作相关的质量问题，乙方应根据甲方的要求进行有偿修复或提供技术支持，费用按照实际发生额收取。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付排险费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停排险工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致排险工作延误的，排险期限相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行排险作业，导致排险后的外墙不符合安全要求或未通过甲方验收的，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。同时，乙方应按照排险费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的排险期限完成排险工作，每逾期一日，应按照排险费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照排险费用的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质保期内未履行质保责任，每逾期一日，应按照质保期内排险费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因质量问题给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照排险费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________