外包项目接单装修合同协议

外包项目接单装修合同协议甲方（发包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对[具体地点]进行装修，委托乙方承担该装修项目的施工任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外包装修项目给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围乙方负责对甲方位于[具体地点]的房屋进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修等。具体装修内容及要求以本合同附件《装修工程设计图纸及要求》为准。2.装修风格及标准装修风格为[具体风格]，乙方应按照甲方确认的设计方案和相关标准进行施工，确保装修质量达到国家及地方现行的装修工程验收规范标准，并满足甲方对装修效果的预期。装修所使用的材料、设备应符合国家环保标准及合同约定的质量要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展装修工作所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、物业允许装修的证明文件等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协调乙方与物业、邻里等相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件。对乙方提交的装修设计方案、施工进度计划等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并暂停施工。2.义务按照本合同约定及附件《装修工程设计图纸及要求》的内容和标准，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量和进度。负责装修工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装，确保所采购的材料、设备符合国家环保标准及合同约定的质量要求，并提供相应的质量证明文件。制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。施工现场配备专业的管理人员和技术人员，负责施工过程的管理和技术指导，确保施工安全和质量。施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，应妥善保管施工现场的材料、设备及甲方提供的物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查。在每一阶段施工完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关验收资料。工程竣工后，按照国家及地方有关规定和合同约定提供保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，对因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程全部完工，经甲方竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.甲方如需对装修工程进行变更，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求编制变更预算，并经甲方审核确认后实施。变更部分的费用按照本合同约定的计价方式进行结算，相应调整装修总价款。2.因甲方变更导致乙方已采购的材料、设备等无法使用或需要拆除、重新安装的，甲方应承担相应的费用。五、工程验收1.乙方应在每一阶段施工完成后，提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。2.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程交接手续。3.工程竣工验收应按照国家及地方现行的装修工程验收规范标准进行，如因乙方原因导致工程质量不符合验收标准，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准为止。返工整改费用由乙方承担，且乙方应承担因返工整改给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未及时提供相关资料、协调物业关系等，应承担乙方因此造成的停工损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更装修工程范围或要求，导致乙方增加工作量或费用的，应按照乙方实际增加的费用支付给乙方，并相应调整装修总价款和工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和标准完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方装修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准为止。返工整改费用由乙方承担，且乙方应承担因返工整改给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工整改或经返工整改后仍不符合验收标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换装修工程所需的材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不