土地规划设计合同协议

土地规划设计合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积等详细信息]的土地，为了对该土地进行合理规划设计，甲方委托乙方承担该土地的规划设计工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地规划设计事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：[详细地址，精确到门牌号、经纬度等]2.土地面积：[具体面积，注明面积单位，如平方米、亩等]3.土地现状：[描述土地当前的地形地貌、植被覆盖、现有建筑物或设施等情况]（二）规划设计范围及内容1.规划设计范围：涵盖甲方所拥有的上述全部土地，包括但不限于土地的边界范围、内部各个区域的划分等。2.规划设计内容：土地功能分区规划，明确不同区域的用途，如居住、商业、工业、公共设施等功能区的具体划分及布局。道路交通规划，设计合理的道路系统，包括主干道、次干道、支路的走向、宽度、坡度等参数，以及停车场、出入口的设置位置及规模。绿化景观规划，制定绿化方案，确定各类植被的种植区域、品种选择、景观小品的布置等，营造舒适美观的生态环境。竖向设计，对土地的地形进行竖向调整，确定场地的标高、坡度、排水方向等，保障场地的排水顺畅及土方平衡。配套设施规划，规划教育、医疗、文化、体育等公共服务设施以及市政基础设施的位置、规模、建设标准等，满足土地使用人群的生活需求。规划设计成果需包括但不限于规划设计图纸（总平面图、竖向规划图、道路系统规划图、绿化景观规划图、配套设施规划图等）、设计说明书、效果图等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的规划设计工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准提交规划设计成果。有权在乙方严重违反合同约定时，解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供开展规划设计工作所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状地形图、周边环境资料、甲方对规划设计的要求和期望等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。协助乙方进行现场勘查、调研等工作，为乙方开展规划设计工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付规划设计费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取规划设计费用。有权要求甲方提供开展规划设计工作所需的相关资料。在甲方提供资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或修正资料，由此导致乙方工作延误的，乙方有权要求延长规划设计期限。2.义务：组建专业的规划设计团队，配备具备相应资质和经验的专业人员，负责本合同约定的规划设计工作。按照国家相关法律法规、技术规范以及本合同约定的要求和标准，开展规划设计工作，确保规划设计成果符合甲方的使用需求和城市规划要求。在规划设计过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决规划设计过程中出现的问题。根据甲方的合理意见和建议，对规划设计成果进行修改和完善，直至达到合同约定的要求。按照本合同约定的时间向甲方提交规划设计成果，并负责向甲方进行成果汇报和解释说明。对在规划设计过程中知悉的甲方商业秘密、土地信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、规划设计费用及支付方式（一）规划设计费用本合同约定的规划设计费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部规划设计工作所需的费用，除因甲方提出重大变更导致乙方工作量大幅增加外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付规划设计费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成规划设计初步方案并提交给甲方审核，经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付规划设计费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：乙方提交全部规划设计成果并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的规划设计费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、规划设计期限（一）规划设计期限开始时间本合同生效且甲方按照约定支付预付款后[x]个工作日起算。（二）规划设计期限要求1.乙方应在合同生效后[x]个工作日内向甲方提交规划设计初步方案。2.乙方应在甲方对初步方案提出审核意见后的[x]个工作日内，根据甲方意见对初步方案进行修改完善，并提交审核。3.乙方应在初步方案审核通过后的[x]个工作日内提交全部规划设计成果。如因甲方原因导致乙方工作延误或甲方未及时对乙方提交的成果进行审核反馈，规划设计期限相应顺延。如因乙方原因未能按照上述时间节点完成规划设计工作，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、规划设计成果的交付与验收（一）交付内容乙方应向甲方交付的规划设计成果包括但不限于：1.规划设计图纸：总平面图、竖向规划图、道路系统规划图、绿化景观规划图、配套设施规划图等，图纸应符合国家相关制图标准和规范，且标注清晰、准确。2.设计说明书：对规划设计的依据、目标、理念、内容、技术经济指标等进行详细说明。3.效果图：至少提供[x]套不同角度的彩色效果图，直观展示规划设计后的土地形态和景观效果。4.电子文档：上述所有规划设计成果的电子版本，格式应为通用的设计软件可读取格式，如CAD、PSD等。（二）交付方式乙方应在本合同约定的交付时间内，将规划设计成果以纸质文件和电子文档两种形式交付给甲方。纸质文件应一式[x]份，通过专人送达或邮寄的方式交付至甲方指定地址；电子文档应通过电子邮件发送至甲方指定邮箱。（三）验收标准1.规划设计成果应符合国家现行的法律法规、技术规范以及本合同约定的要求和标准。2.规划设计成果应满足甲方对土地使用功能、空间布局、景观环境等方面的要求和期望。3.规划设计成果的图纸应准确、清晰，标注完整，设计说明书应内容详实、逻辑清晰。（四）验收程序1.乙方提交规划设计成果后，甲方应在收到成果后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.甲方验收人员应按照验收标准对规划设计成果进行审查，如发现问题应及时书面通知乙方。3.乙方应在收到甲方书面通知后的[x]个工作日内对存在的问题进行修改完善，并再次提交甲方验收，直至通过验收。六、知识产权归属规划设计成果的知识产权归甲方所有。乙方在规划设计过程中所使用的软件、资料等知识产权归乙方所有，但乙方应确保其使用不会侵犯第三方的知识产权。未经甲方书面同意，乙方不得将规划设计成果用于本合同以外的任何其他项目或向第三方披露、转让。七、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、土地信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付规划设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停规划设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展规划设计工作所需的相关资料，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，规划设计期限相应顺延。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准提交规划设计成果，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应予以赔偿。2.若乙方提交的规划设计成果不符合国家相关法律法规、技术规范以及本合同约定的要求和标准，乙方应负责无偿修改完善，直至通过验收。如因乙方成果不符合要求给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方违反本合同约定的保密条款，应按照本合同约定承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或甲方土地情况发生重大变化等原因，导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。2.若一方提出解除本合同，应提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）合同生效及份