太阳板房顶租赁合同协议

太阳板房顶租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有太阳板房顶一处，乙方因[具体使用目的]需要租赁该太阳板房顶，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物描述1.太阳板房顶位置：位于[详细地址]，该房顶面积为[x]平方米，房顶结构为[描述房顶结构，如钢结构、混凝土结构等]。2.房顶现状：房顶上已安装有[具体数量]块太阳板，太阳板品牌为[品牌名称]，规格型号为[具体型号]，具备正常发电功能。配套设施包括[列举相关配套设施，如逆变器、支架等，并简要描述其状况]。3.使用范围：乙方租赁该太阳板房顶仅用于[明确乙方使用该房顶的具体用途，如安装乙方自有设备进行发电等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的太阳板房顶。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付标准不因任何因素调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用太阳板房顶的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。租赁期满或合同解除后，有权收回租赁的太阳板房顶及相关设施设备。2.义务应确保所提供的太阳板房顶及相关设施设备符合安全使用标准，具备合法的产权或使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。负责对太阳板房顶的主体结构进行定期检查和维护，确保其安全性。因甲方原因导致房顶出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的损失赔偿责任。在租赁期间，协助乙方处理与房顶使用相关的外部协调事宜，如因房顶使用引发的邻里纠纷等，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用太阳板房顶及相关设施设备。在租赁期间，有权对房顶现有太阳板及配套设施进行合理使用和维护，但不得擅自拆除、改造或损坏。对于因甲方原因导致的房顶质量问题及相关损失，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照本合同约定的用途使用太阳板房顶，不得擅自改变其用途或从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房顶转租给第三方。负责对房顶现有太阳板及配套设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并自行承担维修费用，但因甲方原因导致的除外。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁的太阳板房顶及相关设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应做好防火、防盗、安全用电等工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、维修与保养1.日常维护：乙方负责对太阳板房顶现有太阳板及配套设施进行日常维护和保养，包括但不限于清洁太阳板表面、检查设备运行状况等，确保其正常运行。乙方应定期向甲方提交维护报告。2.重大维修：对于太阳板房顶主体结构的重大维修，由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对于房顶现有太阳板及配套设施的重大维修，经甲方书面同意后，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。3.保养责任：双方应共同做好太阳板房顶及相关设施设备的保养工作，确保其性能良好，延长使用寿命。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用租赁的太阳板房顶，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变用途、转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[x]日，或擅自改变用途、转租等严重违反本合同约定的，甲方有权单方面解除合同。3.若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方