土地协议收购合同协议

土地协议收购合同协议甲方（收购方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（转让方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的特定土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地协议收购合同：一、标的物具体描述1.土地位置：该土地位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地面积为[x]平方米（以最终实测面积为准）。3.土地用途：[土地规划用途，如工业用地、商业用地、居住用地等]4.土地现状：土地上现有[地上附着物情况，如建筑物、构筑物、青苗等详细描述]。土地目前处于[土地使用状态，如已开发、未开发等]状态。5.土地权属情况：乙方保证对该土地拥有合法的所有权及处置权，土地不存在任何权属纠纷，未被查封、抵押、扣押或设置其他权利限制，且未拖欠任何与土地相关的税费及费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对土地的现状、权属等情况进行调查、核实。按照本合同约定的条件和方式，要求乙方履行相关义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付土地收购款。承担因收购土地而产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。在土地交付及过户过程中，积极配合乙方办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地收购款。要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、地上附着物清单等。在合同签订后[x]日内，负责清理土地上的地上附着物（如有），并达到甲方可接收的状态。协助甲方办理土地过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。确保土地在交付前未设定任何新的权利限制，且不存在任何可能影响甲方正常使用的纠纷或问题。三、土地收购款及支付方式1.土地收购款总额：双方经协商确定，本次土地收购款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：甲方应在本合同签订之日起[x]日内向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在土地交付并完成过户手续后，抵作土地收购款。第一期款项：在乙方完成土地上地上附着物清理（如有）并通知甲方验收后的[x]日内，甲方支付土地收购款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在土地过户手续办理完毕且乙方将土地交付给甲方后的[x]日内，甲方支付剩余土地收购款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、土地交付及过户1.土地交付：乙方应在[交付时间]前，将清理后的土地交付给甲方。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地的交付情况。2.土地过户：乙方应在本合同签订后[x]日内，向土地管理部门申请办理土地过户手续，并提供必要的协助和配合。甲方应按照土地管理部门的要求，及时提供相关资料和文件，缴纳过户所需的税费。土地过户手续应在[过户期限]内办理完毕，将土地使用权登记至甲方名下。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付土地收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照土地收购款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间交付土地或办理土地过户手续，每逾期一日，应按照土地收购款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照土地收购款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地相关资料存在虚假、不实等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：___________________