外墙清洗保洁托管合同协议

外墙清洗保洁托管合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体物业名称]的物业，需要对其外墙进行清洗保洁托管服务；乙方具备提供该服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供外墙清洗保洁托管服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容1.服务标的物：甲方位于[具体地址]的[物业名称]的外墙，包括建筑物外立面的玻璃幕墙、石材墙面、金属墙面等所有外立面部分。2.服务内容定期对外墙进行全面清洗，包括去除墙面的灰尘、污垢、污渍、水渍等，确保外墙表面清洁光亮。对玻璃幕墙进行专业清洗，包括擦拭玻璃表面、去除玻璃上的胶渍、水渍等，保证玻璃通透清晰。对石材墙面进行保养性清洗，防止石材表面出现变色、腐蚀等情况，同时恢复石材的原有色泽和质感。对金属墙面进行除锈、去污处理，保持金属墙面的光洁度和防锈性能。及时清理清洗过程中产生的污水、垃圾等废弃物，并按照环保要求进行妥善处理。定期对清洗设备和工具进行维护保养，确保设备正常运行，工具完好无损。建立清洗保洁档案，记录每次清洗的时间、范围、效果等情况，并定期向甲方提交工作报告。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方欲终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洗保洁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务标准和内容提供服务。有权知晓乙方清洗保洁工作的相关情况，包括工作计划、工作进度、质量检测报告等。2.义务向乙方提供开展清洗保洁工作所需的必要协助，包括但不限于提供水电接口、指定存放废弃物的地点等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方协调与物业内其他相关方的关系，确保清洗保洁工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展清洗保洁工作所需的相关资料和协助。在遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常开展工作时，有权要求甲方顺延服务期限或给予合理补偿。2.义务具备合法有效的营业执照、相关行业资质证书等，并向甲方提供复印件备案。派遣具备专业技能和经验的工作人员进行清洗保洁工作，工作人员需遵守甲方的物业管理制度。按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务标准和内容，认真履行清洗保洁义务，确保服务质量。制定详细的清洗保洁工作计划，并提前告知甲方。工作过程中，严格按照计划执行，如需调整计划，需提前[通知期限]书面通知甲方并说明原因。负责清洗保洁工作所需的设备、工具、清洁剂等物资的采购和使用，确保设备和工具安全可靠，清洁剂符合环保要求。在清洗保洁过程中，采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全和甲方物业设施设备的安全。如因乙方原因造成任何安全事故或财产损失，由乙方承担全部责任。定期对服务质量进行自查自纠，及时发现和解决问题。接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题，应及时整改，并将整改情况书面反馈甲方。保守甲方的商业秘密和物业内的相关信息，不得向任何第三方泄露。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变化外，不再调整。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。五、质量标准及验收1.质量标准乙方提供的清洗保洁服务应符合以下质量标准：外墙表面无明显灰尘、污垢、污渍，色泽均匀，光亮整洁。玻璃幕墙清洁通透，无胶渍、水渍、手印等，可见光透射比符合国家相关标准。石材墙面无变色、腐蚀现象，保持原有色泽和质感，石材缝隙无杂物。金属墙面无锈迹、污渍，表面光洁，金属光泽良好。清洗过程中产生的污水、垃圾等废弃物及时清理，未造成环境污染。2.验收乙方完成每次清洗保洁工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织人员进行验收。验收合格后，甲方向乙方出具验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到质量标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入服务期限。对于乙方的工作质量，甲方有权随时进行抽查。如发现乙方未达到质量标准，甲方有权按照本合同约定扣除相应的服务费用，并要求乙方限期整改。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准和内容提供服务，或未按时完成清洗保洁工作，乙方应按照本合同服务费用的[违约扣除比例]向甲方支付违约金，并负责免费返工直至达到质量标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成恶劣影响或严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.任何一方违反本合同约定，应承担因违约行为给对方造成的一切经济损失和法律责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方营业执照副本复印件、资质证书复印件、清洗保洁工作计划、服务质量标准等。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（