外墙清工合同协议

外墙清工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外墙工程进行施工，乙方具备外墙清工施工资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将外墙清工工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙清工工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求外墙基层清理，包括但不限于铲除原有松动的抹灰层、清理表面污垢等，确保基层平整、坚实，无空鼓、开裂等缺陷。外墙保温层施工，按照设计要求和施工规范，进行保温材料的粘贴或涂抹，保证保温效果符合标准，保温层厚度均匀，无漏贴、空鼓现象。外墙装饰面层施工，根据设计选定的装饰材料（如涂料、面砖等）进行施工，确保色泽均匀、表面平整、无裂缝、掉角等质量问题。外墙门窗洞口周边收口处理，保证收口严密、美观，与门窗安装衔接良好。施工过程中产生的建筑垃圾清理，运至甲方指定的垃圾堆放地点。4.工程规模：外墙总面积为[x]平方米。二、承包方式乙方以清包工的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的劳务人员、施工工具及设备（不含甲方提供的主要材料及大型机械设备），甲方负责提供本工程所需的主要建筑材料（如保温材料、涂料、面砖等）、大型机械设备及水电费。三、合同工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。3.工期延误因甲方原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[x]元；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。四、质量标准1.本工程质量应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范的合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后[x]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况对施工计划和方案进行调整。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收。2.义务按照合同约定向乙方提供本工程所需的主要建筑材料、大型机械设备及水电费，并确保其质量和供应时间符合施工要求。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照合同约定向乙方支付工程款。及时办理工程变更、签证等手续，并承担因工程变更给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供主要建筑材料、大型机械设备及水电费。有权按照合同约定获得工程款。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务按照合同约定的工期、质量标准及施工规范组织施工，确保工程顺利完成。负责提供完成本工程所需的劳务人员、施工工具及设备，并确保其数量、质量和性能符合施工要求。对施工人员进行安全教育和培训，遵守施工现场的安全规章制度，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求及时提交施工进度报表、工程竣工报告等相关资料。负责施工现场的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、工程款支付1.本工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程款支付方式及时间预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月完成的工程量报告，甲方在收到报告后[x]天内审核确认，并按照当月完成工程量的[x]%向乙方支付进度款。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，质保期为[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供主要建筑材料、大型机械设备及水电费，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反施工现场安全规章制度，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________