土建包清工工程合同协议

土建包清工工程合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行土建工程施工，并将该工程的清工部分承包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体土建工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本次土建工程清工范围包括但不限于[详细列举土建清工包含的具体工作内容，如基础土方开挖、钢筋制作与绑扎、模板搭建与拆除、混凝土浇筑等，可根据实际工程内容详细描述]。工程规模为[建筑面积、层数等具体规模指标]。二、承包方式乙方以包清工的方式承包本合同约定的土建工程清工部分，即乙方负责提供完成本工程清工范围内所需的人工劳务，工程所需的主要材料（如钢筋、水泥、砂石等）、辅助材料、机械设备及周转材料等均由甲方提供。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[合同总工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[x]天内组织人员进场施工。如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方原因造成连续停工[x]小时以上的；因设计变更或工程量增加等非乙方原因造成施工受阻的；经甲方书面确认的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提出书面工期顺延申请，并提供相关证明材料，甲方应在收到申请后[x]天内予以书面答复。逾期未答复的，视为同意工期顺延。四、质量标准1.本工程质量标准必须符合现行国家及地方相关工程质量验收规范和标准的合格等级要求，并一次性验收合格。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题应及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定提交完整的竣工资料，并协助甲方办理竣工验收手续。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付乙方工程款。3.甲方应负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.甲方应按照合同约定提供工程所需的主要材料、辅助材料、机械设备及周转材料等，并确保材料的质量和供应及时性。5.甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及经济损失。4.乙方应按照国家及地方相关规定办理施工人员的工伤保险等社会保险，并承担相应费用。5.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。6.乙方应合理使用甲方提供的材料、设备及周转材料，不得浪费或擅自挪用。如因乙方原因造成材料、设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。7.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月完成的工程量报表及工程款支付申请，经甲方审核确认后作为支付工程款的依据。8.乙方应在工程竣工后[x]天内提交工程结算资料，配合甲方完成工程结算工作。六、工程款支付1.工程款计价方式：本工程清工费用按照[具体计价方式，如建筑面积单价、工程量清单综合单价等]进行计算。综合单价包含乙方完成本合同约定清工范围内工作所需的人工费、管理费、利润、规费、税金等全部费用。如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化的，双方应根据实际情况协商调整工程价款。2.工程款支付节点及比例：基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付至已完工程价款的[x]%；主体结构工程施工至[具体层数或施工进度节点]并经甲方及监理单位验收合格后，支付至已完工程价款的[x]%；工程全部完工并经甲方及监理单位初步验收合格后，支付至已完工程价款的[x]%；工程通过竣工验收备案，且乙方提交完整的工程结算资料后，支付至工程结算总价的[x]%；剩余工程结算总价的[x]%作为工程质量保修金，在工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付给乙方。3.甲方支付工程款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程停工或延误工期的，甲方应承担乙方因此造成的窝工、机械闲置等损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。同时，乙方应按照工程结算总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程结算总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照工程结算总价的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的工程款。乙方已完工程质量合格的，甲方按照已完工程价款的[x]%支付给乙方；乙方已完工程质量不合格的，乙方应负责整改至合格，整改费用由乙方自行承担，整改合格后甲方按照上述比例支付工程款。乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任及经济损失。同时，乙方应按照工程结算总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照工程结算总价的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的工程款。乙方已完工程质量合格的，甲方按照已完工程价款的[x]%支付给乙方；乙方已完工程质量不合格的，乙方应负责整改至合格，整改费用由乙方自行承担，整改合格后甲方按照上述比例支付工程款。乙方未按照本合同约定提交工程量报表、工程款支付申请或工程结算资料的，每逾期一天，应按照工程结算总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停支付工程款，直至乙方提交相关资料为止。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商