土地全托管合同协议

土地全托管合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定数量的土地，希望通过全托管方式委托乙方进行经营管理，乙方具备专业的土地经营管理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将土地全托管给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：[详细描述土地所在的具体地理位置，包括省、市、县、乡、村、组等信息]2.土地面积：共计[x]亩，具体地块信息如下：地块一：面积[x]亩，四至为东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。地块二：面积[x]亩，四至为东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。......（如有多个地块，依次详细列出）3.土地用途：[明确土地的用途，如种植粮食作物（小麦、玉米等）、经济作物（蔬菜、水果等）、养殖等]二、委托事项1.甲方将上述土地的全部经营管理事宜委托给乙方，包括但不限于土地的耕种、施肥、浇水、病虫害防治、田间管理、收获等农业生产环节，以及农产品的销售等相关事宜。2.乙方应按照国家相关法律法规、农业生产规范和本协议约定，对土地进行科学、合理、高效的经营管理，确保土地产出效益最大化。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解土地经营管理情况，包括农作物种植品种、生长状况、农资使用情况、农产品销售情况等。有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确的土地相关信息，包括土地权属证明、土地现状等。协助乙方办理与土地经营管理相关的手续，如土地流转备案等（如有需要）。按照本协议约定向乙方支付土地托管费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定自主开展土地经营管理活动，包括选择种植品种、农资供应商等。有权获取土地托管费用。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常履行本协议时，有权要求变更或解除本协议，并及时通知甲方。2.义务严格按照国家相关法律法规、农业生产规范和本协议约定，对土地进行经营管理，确保土地质量不下降，农作物产量和质量达到合理水平。合理使用农资，不得使用国家禁止或限制使用的农药、化肥等投入品。建立土地经营管理档案，详细记录土地经营管理过程中的各项信息，包括农作物种植计划、农资采购与使用情况、病虫害防治记录、收获记录等，并定期向甲方提供相关资料。负责农产品的销售，按照市场价格合理销售农产品，销售所得款项应及时结算并向甲方报告。妥善保管甲方提供的土地及相关资料，不得擅自转让、出租或抵押土地。在土地经营管理过程中，如发生自然灾害、病虫害等突发事件，应及时采取措施进行应对，并通知甲方。四、土地托管费用及支付方式1.土地托管费用标准：乙方收取甲方的土地托管费用为每年每亩[x]元，共计[x]元。2.支付方式：甲方应在每年[具体支付时间]前，将当年的土地托管费用一次性支付至乙方指定的银行账户。3.费用调整：如遇国家政策调整、农业生产资料价格大幅波动等不可抗力因素导致土地托管成本显著增加或减少，双方可协商调整土地托管费用标准。五、农产品销售1.乙方负责农产品的销售，应按照市场价格合理销售，并将销售所得款项在扣除相关成本（包括农资采购费用、人工费用、运输费用等）后及时结算给甲方。2.乙方应向甲方提供农产品销售清单，详细列出销售农产品的品种、数量、价格、销售时间等信息。3.如农产品市场价格出现较大波动，乙方应及时与甲方沟通协商销售价格和销售策略，确保双方利益最大化。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付土地托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的土地托管费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定对土地进行经营管理，导致土地质量下降、农作物产量或质量未达到合理水平，乙方应负责采取措施进行补救，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自转让、出租或抵押土地，乙方应按照土地托管费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并返还土地及相关权益。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充