土地指标居间合同协议

土地指标居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有获取土地指标的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地指标居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地指标范围：本合同所涉及的土地指标是指符合[具体地区]土地利用总体规划和城乡建设规划，可用于合法开发建设的建设用地指标。该指标涵盖[具体指标类型，如农用地转用指标、耕地占补平衡指标等]，具体数量为[x]亩。2.指标获取目标：乙方应积极促成甲方成功获取上述土地指标，确保甲方能够按照相关规定和程序，将该指标用于其计划开展的[具体项目名称]建设项目。3.服务内容：乙方负责为甲方提供土地指标信息收集、筛选、对接相关部门及人员、协助办理指标获取过程中的各项手续（包括但不限于文件准备、申请提交、沟通协调等），并全程跟进指标获取进展情况，直至甲方成功取得土地指标。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供土地指标居间服务，并及时告知服务进展情况。在乙方提供服务过程中，有权对乙方的工作进行监督和提出合理建议。在成功获取土地指标后，有权按照法律法规和相关政策规定，自主使用该指标进行项目开发建设。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与获取土地指标相关的资料和信息，包括但不限于项目规划、用地需求、企业资质证明等。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。积极配合乙方开展各项工作，按照乙方要求及时签署相关文件、办理手续等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取居间服务费用。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息，有权要求甲方予以保密。2.义务遵守法律法规和相关政策规定，诚信、勤勉地履行居间服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。投入足够的时间和精力，积极寻找合适的土地指标资源，尽最大努力促成甲方获取土地指标。及时向甲方通报土地指标信息及获取进展情况，如遇重大问题或变化应立即通知甲方。对在服务过程中获取的甲方资料和信息严格保密，不得泄露给任何第三方。三、居间服务费用及支付方式（一）费用金额甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方协助甲方完成土地指标获取申请材料提交，并经相关部门受理后，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：甲方成功获取土地指标后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方提供虚假资料或信息导致乙方无法正常开展居间服务，或造成甲方无法获取土地指标，甲方应承担全部责任，并按照本合同约定的居间服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于差旅费、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功获取土地指标，乙方应全额退还甲方已支付的居间服务费用，并按照本合同约定的居间服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于项目预期收益损失、前期投入损失等。2.若乙方泄露甲方商业秘密或其他信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。3.若乙方未能在合同约定的时间内完成服务内容，每逾期一日，应按照本合同约定的居间服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的费用及支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，