围墙门房合同协议

围墙门房合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有关于围墙门房建设或相关服务的需求，乙方具备提供相应服务或建设的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）围墙建设1.围墙材质及规格乙方应采用[具体材质]建造围墙，围墙高度为[x]米，厚度为[x]厘米。围墙基础应采用[基础材质及规格]，确保围墙的稳定性和安全性。2.围墙长度及范围围墙总长度为[x]米，具体范围以双方现场确定并书面签字确认的施工图纸为准。围墙应围绕甲方指定的地块边界进行建造，确保该地块的封闭性。3.围墙外观及装饰围墙外立面应进行[具体装饰方式，如粉刷、贴砖等]处理，颜色为[具体颜色]，以达到美观、协调的视觉效果。同时，围墙顶部应设置[具体样式的压顶，如混凝土压顶、琉璃瓦压顶等]。4.围墙大门在围墙上应设置[数量]扇大门，大门材质为[具体材质]，规格为[长×宽]。大门应配备[门锁类型及数量]，确保开启和关闭灵活，具备良好的防盗性能。大门外观应与围墙整体风格相匹配，表面应进行防锈、防腐处理。（二）门房建设1.门房位置及尺寸门房应建于围墙[具体位置，如围墙东侧中部]，建筑面积为[x]平方米。门房尺寸为长[x]米，宽[x]米，高度为[x]米。门房基础应根据设计要求进行施工，确保承载能力满足门房的使用需求。2.门房结构及建筑材料门房采用[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，墙体采用[墙体材料，如红砖、加气混凝土砌块等]砌筑，屋顶采用[屋顶材料，如彩钢板、琉璃瓦等]覆盖。门房内部地面应铺设[地面材料，如地砖、水泥地面等]，墙面应进行[墙面处理方式，如粉刷、贴壁纸等]。3.门房功能区域划分门房内应划分出[具体功能区域，如值班室、储物间等]。值班室应配备[办公桌椅、照明设备、通讯设备等具体设施]，以满足值班人员的工作需求。储物间应设置合理的储物架，方便存放物品。4.门房门窗门房应设置[数量]扇窗户，窗户材质为[具体材质，如塑钢窗、断桥铝窗等]，规格为[长×宽]，确保采光良好。门房大门采用[大门材质及规格，与围墙大门相呼应]，并配备[门锁及门禁系统，如电子门禁、刷卡门禁等]，提高安全性。（三）相关服务内容（如包含服务）1.设计服务乙方应根据甲方的需求和场地实际情况，提供围墙门房的设计方案。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，确保设计符合国家相关规范和甲方的使用要求。在设计过程中，乙方应与甲方保持密切沟通，根据甲方的意见及时修改和完善设计方案。2.施工管理服务乙方负责围墙门房建设工程的施工管理，包括施工现场的组织协调、施工进度的控制、施工质量的监督等。乙方应制定详细的施工计划，合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时、按质完成。在施工过程中，乙方应严格遵守国家相关施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。3.材料供应服务乙方负责围墙门房建设所需材料的采购和供应。所采购的材料应符合国家相关标准和设计要求，具备质量合格证明文件。乙方应建立材料采购台账，记录材料的采购来源、规格型号、数量等信息，确保材料的可追溯性。在材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工过程、材料采购等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成围墙门房建设工程。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供围墙门房建设所需的相关资料，包括场地平面图、使用要求等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入、场地平整等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据合同约定和实际情况，自主安排施工人员和施工设备。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关规范和合同约定，完成围墙门房的设计、施工、材料供应等工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方同意后合理顺延工期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定，为甲方提供工程质量保修服务。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应及时免费维修。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同项下围墙门房建设工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出变更导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.围墙基础完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.围墙主体完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.门房主体完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.工程全部竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。6.质量保修期满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余合同价款（合同总价款的[x]%）一次性支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以双方签字确认的开工报告为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整如遇不可抗力或甲方提出变更导致工程量增加或减少等原因需要调整工期的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可对工期进行合理调整。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家相关规范和行业标准进行施工，确保围墙门房建设工程质量达到优良标准。工程质量应符合以下具体要求：1.围墙基础应牢固，无沉降、裂缝等质量问题。2.围墙墙体应垂直平整，砖缝均匀一致，墙面无空鼓、开裂等现象。3.门房结构应安全可靠，屋面防水、地面防潮等应符合设计要求，无渗漏现象。4.门窗安装应牢固，开启灵活，关闭严密，密封胶条安装到位。5.装饰工程应表面平整、色泽一致，无明显瑕疵。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方的验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员对工程进行验收。验收人员包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表（如有）等。3.验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准的，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。经再次验收合格后，方可视为工程竣工。4.工程通过甲方及相关部门验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的材料不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责及时更换，并承担因此造成的损失。如因材料质量问题导致工程质量出现问题，乙方应承担全部修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。