商铺大包装修合同协议

商铺大包装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其拥有的商铺进行大包装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商铺大包装修事宜达成如下协议：一、装修商铺基本情况1.商铺地址：__________________2.商铺面积：[x]平方米3.装修范围：包括但不限于商铺内部的墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，以及按照甲方要求进行的特定区域设计与装修等。（以下对装修具体内容进行详细列举）墙面装修：铲除原有墙面腻子，重新粉刷[具体颜色]乳胶漆；对于需要造型的墙面，采用[材质]进行造型设计，如[具体造型]，并进行相应的基层处理。地面装修：根据不同区域功能，分别铺设[具体材质]地板，如在营业区铺设耐磨防滑的[地板材质名称]地板，在仓库区铺设防潮的[地板材质名称]地板；卫生间地面铺设防滑地砖，规格为[具体尺寸]。天花板装修：整体采用轻钢龙骨吊顶，表面安装[材质]扣板，在特定区域如收银台上方设置造型吊顶，安装[灯具类型]吊灯作为装饰照明。水电线路改造：对商铺内的水电线路进行全面改造，更换老化线路，按照新的布局安装插座、开关、灯具等电器设备，确保用电安全和合理布局。具体线路走向和插座、开关位置需根据甲方提供的平面布局图进行施工，并满足甲方后期经营使用的需求。门窗安装：拆除原有商铺门窗，更换为铝合金门窗，规格为[具体尺寸]，玻璃采用双层中空钢化玻璃，具备良好的隔音、隔热性能；入口处安装电动卷帘门，型号为[具体型号]，配备遥控装置，方便货物进出和安全防护。特定区域设计与装修：根据甲方经营项目[具体项目名称]的特点，在商铺内设置[特定区域名称]，如展示区、体验区等。展示区采用定制的展示架，材质为[具体材质]，设计风格为[具体风格]，以突出展示商品的特点；体验区铺设[材质]地毯，营造舒适的体验环境，并配备相应的展示设备和体验设施，如[具体设备名称]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定，对装修工程的质量、进度、费用等进行审核和确认。对不符合合同约定的装修工作，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于商铺的原始图纸、经营项目说明、装修设计要求等，并确保所提供资料的真实性和准确性。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业报备、消防审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。在装修期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调相邻商户关系、保障施工用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取装修费用。根据甲方提供的资料和要求，自主安排装修施工方案，但需确保符合国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的质量标准。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如及时确认设计方案、支付款项等。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定的装修范围、质量标准、施工工艺等进行装修施工，确保装修工程质量合格。制定详细的装修施工计划，明确各阶段的施工进度和目标，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。在装修过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，防止损坏或丢失。如因乙方保管不善导致损失，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。装修工程竣工后，按照合同约定提交竣工资料，并组织甲方进行验收。对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，对因乙方施工原因出现的质量问题，及时进行免费维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.剩余装修费用的[x]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本合同生效后，乙方收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：预计竣工日期为开工日期起[x]个工作日内，即[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在装修过程中，如因甲方提出变更装修内容、增加装修项目等原因导致工期需要延长的，双方应另行协商确定延长后的工期，并签订补充协议。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方装修工程应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准规范，以及本合同约定的质量要求。装修所用材料应符合国家环保标准，无有害物质超标现象。2.验收程序乙方自检：装修工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，并提供竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。甲方验收：甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在[x]个工作日内再次进行验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致装修工程无法顺利进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修范围、质量标准、施工工艺等进行装修施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致合同无法继续履行或甲方解除合同的，乙方应退还已收取的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中擅自更换装修材料或降低装修标准，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应承担整改费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.不可抗力：因不可抗力因素导致一方无法履