商铺转让合同协议范本

商铺转让合同协议范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况及转让范围1.商铺位置：甲方转让的商铺位于[具体地址]，该商铺建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：该商铺目前经营[具体经营范围]。3.转让范围：包括商铺内现有装修、设备、库存商品及相关经营证照、客户资源等一切与经营相关的附属物品（以下简称"标的物"）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），该首付款包含定金。尾款：乙方应在完成商铺交接及相关手续办理后的[x]日内，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取商铺转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证所转让的商铺及标的物合法拥有，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得商铺经营权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知商铺的经营状况、财务状况、租赁情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至商铺交接完成前，负责妥善保管商铺及标的物，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理商铺的相关证照变更、租赁合同变更等手续，所产生的费用由[具体承担方]承担。按照本协议约定的时间和条件，将商铺及标的物完整、无瑕疵地交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付商铺及标的物。有权要求甲方协助办理商铺的相关证照变更、租赁合同变更等手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方按照约定配合完成商铺交接及款项支付等事宜。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照本协议约定接收商铺及标的物，并承担接收后的保管责任。在接收商铺后，应按照法律法规及相关合同约定合法经营，不得从事违法违规经营活动，否则自行承担相应法律责任。承担因接收商铺及经营所产生的一切税费、水电费、物业费等相关费用。在办理商铺相关证照变更、租赁合同变更等手续过程中，应积极配合甲方及相关部门提供所需资料，并承担相应的手续办理费用。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[x]日内，共同办理商铺交接手续。2.交接内容：甲方应向乙方交付商铺的钥匙、设备清单、库存商品清单、经营证照原件及复印件、租赁合同原件及复印件等相关资料。双方应对商铺内的装修、设备、库存商品等进行现场清点，确认无误后签署交接清单。3.交接费用：商铺交接过程中产生的费用由[具体承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付商铺及标的物或交付的商铺及标的物存在瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报商铺的经营状况、财务状况、租赁情况等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未协助乙方办理商铺的相关证照变更、租赁合同变更等手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收商铺后，未按照法律法规及相关合同约定合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定接收商铺及标的物，或在交接过程中故意刁难甲方，导致交接无法顺利进行的，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协