园区仓库出售合同协议

园区仓库出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[园区名称]内的仓库（以下简称"该仓库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该仓库位于[园区详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。仓库内部空间布局合理，净高为[x]米，可满足各类货物的存储需求。3.仓库结构：仓库主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建筑质量良好，具备较高的稳定性和耐久性。墙面采用[墙面材料]，地面为[地面材料]，屋顶防水性能良好，无渗漏现象。4.附属设施：仓库配备有[附属设施清单，如消防设施、通风设备、照明系统、水电线路等]，附属设施均能正常运行，满足仓库使用要求。5.周边环境：仓库所在园区交通便利，紧邻[主要交通道路名称]，距离[最近的公交站点或地铁站名称]约[x]米。园区内配套设施完善，周边有[列举周边相关配套设施，如停车场、物流中心、餐饮场所等]，为仓库的使用和货物的流转提供了便利条件。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取仓库出售款项。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。2.义务保证对该仓库拥有合法的所有权及处分权，确保仓库无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得仓库完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知仓库的真实情况，包括但不限于仓库的现状、使用历史、存在的问题等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在合同签订后[x]日内，协助乙方办理仓库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。在乙方支付全部款项后[x]日内，将仓库腾空并交付给乙方。交付时，应保证仓库及其附属设施完好无损，能够正常使用。在仓库交付前，负责处理仓库内的原有物品及遗留问题，确保乙方接收仓库后无任何纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付仓库及办理产权过户手续。在支付全部款项后，有权对仓库进行占有、使用和处分。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付仓库购买款项。如逾期支付，应按照未支付金额的每日[x%]向甲方支付违约金。接受甲方交付的仓库及其附属设施，并在接收后按照仓库的现状和用途合理使用。未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库的结构、用途或进行其他有损仓库价值的行为。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担自身应缴纳的税费。承担仓库交付后的管理、维护及使用过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、仓储费等。三、价格及付款方式1.仓库价格：双方经协商一致，确定该仓库的出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场行情波动或其他因素调整。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部款项后，抵作仓库购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在办理完仓库产权过户手续后的[x]日内，将剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付仓库或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照仓库出售价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照仓库出售价格的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照仓库出售价格的[x%]向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致仓库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用和处置仓库的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如因乙方原因导致在办理产权过户手续过程中出现延误或无法办理的情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照仓库出售价格的[x%]向对方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括仓库平面图、产权证明文件等，