土地租赁水池合同协议

土地租赁水池合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地租赁给乙方建设并使用水池事宜，达成如下协议：一、租赁土地及水池情况1.土地位置：甲方租赁给乙方的土地位于[土地详细地址]，该土地面积为[x]平方米，四至界限为：东至[具体方位及相邻方]，南至[具体方位及相邻方]，西至[具体方位及相邻方]，北至[具体方位及相邻方]。（可附图说明）2.水池规格：乙方在租赁土地上建设的水池，长为[x]米，宽为[x]米，深为[x]米，容积为[x]立方米。水池应采用[具体建筑材料及施工标准]进行建造，确保水池结构安全、防水性能良好。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁土地及水池。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地租赁及水池使用租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年支付一次，在每年[具体日期]前支付当年租金]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对租赁土地及水池的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用，有权要求乙方改正。租赁期满或本协议解除后，有权收回租赁土地及水池。2.义务保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与租赁土地及水池建设、使用相关的必要手续（如需），提供必要的证明文件等。在租赁期间，不得干扰乙方对租赁土地及水池的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁土地及水池。有权对水池进行合理的维护、修缮及改造，但应事先通知甲方，并不得改变水池的基本结构和用途，不得损害甲方及相邻方的合法权益。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁土地及水池，不得擅自改变土地用途及水池用途。如需改变，应经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金。负责租赁土地及水池的日常维护、管理，保证水池正常使用，因乙方使用不当或维护不善造成的损坏或损失，由乙方承担全部责任。在租赁期满或本协议解除后，按照原状交还租赁土地及水池，如有损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。五、水池建设及维护1.建设要求：乙方应按照本协议约定的规格和标准建设水池，确保建设质量。在建设过程中，应遵守相关建设规范和安全规定，采取必要的安全防护措施，如因乙方建设行为导致的安全事故，由乙方承担全部责任。2.维护责任：租赁期间，乙方负责水池的日常维护，包括但不限于水池的清洁、防水检查、设施维修等。如发现水池出现渗漏、结构损坏等问题，应及时进行修复。乙方应定期对水池进行安全检查，确保使用安全。3.改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对水池进行大规模改造或扩建。如因生产经营需要确需改造，乙方应提出书面改造方案，经甲方审核同意后实施。改造费用由乙方自行承担，改造后的水池应符合本协议约定及相关安全标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁土地或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁土地及水池，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁土地，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁土地及水池，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或水池用途，甲方有权解除本协议，收回租赁土地及水池，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并恢复土地及水池原状。如因乙方改变用途给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定交还租赁土地及水池，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。如乙方对租赁土地及水池造成损坏，应负责修复或按照市场价值赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充