墙体拆迁合同协议

墙体拆迁合同协议甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需拆除乙方所有的位于[墙体具体位置]的墙体，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就墙体拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体的位置及范围乙方所有的位于[详细地址]的墙体，墙体长度为[x]米，高度为[x]米，厚度为[x]厘米，墙体材质为[具体材质，如砖混、砖木等]。该墙体周边环境状况为[描述周边地形、建筑物等情况]。2.拆除要求甲方应按照安全、环保、文明施工的标准进行拆除作业。拆除过程中应采取有效的防尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和对相邻建筑物、设施设备等造成损坏。拆除后的墙体废弃物应及时清理并妥善处置，运至甲方指定的合法弃置场地。乙方应配合甲方做好拆除现场的相关协调工作，确保拆除工作顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合拆除工作，提供必要的协助。在拆除过程中，如发现乙方提供的墙体相关信息与实际情况不符，有权要求乙方及时更正或承担由此造成的损失。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求进行墙体拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。承担拆除墙体所需的全部费用，包括但不限于拆除工具、设备租赁费用、人工费用、废弃物清运费用等，但因乙方原因导致拆除工作增加的额外费用除外。负责办理拆除工作所需的相关审批手续，并承担因未办理手续或手续不全而产生的一切法律责任。在拆除工作完成后，按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和要求进行拆除工作，保障乙方的合法权益。有权获得本协议约定的拆迁补偿款。2.义务向甲方提供真实、准确的墙体相关信息，包括但不限于墙体的位置、范围、材质、建造时间等，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方做好拆除现场的清理、协调等工作，为甲方拆除工作提供便利条件。在甲方拆除工作完成后，按照本协议约定领取拆迁补偿款，并办理相关手续。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款金额经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项包含拆除墙体的费用补偿、乙方因墙体拆除所遭受的相关损失补偿等一切费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在墙体拆除工作全部完成且经乙方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和要求进行拆除工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方逾期拆除给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部拆迁补偿款及相应违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在拆除过程中因故意或重大过失导致乙方或第三方人身、财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方拆除工作，导致拆除工作延误或无法正常进行的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供虚假的墙体相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此而产生的一切费用，包括但不限于调查费、律师费、诉讼费等。若乙方未按照本协议约定领取拆迁补偿款或办理相关手续，每逾期一日，应按照未领取金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权将拆迁补偿款提存，并视为乙方已领取全部拆迁补偿款。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一