土地修建合同协议

土地修建合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方土地修建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置甲方拥有位于[土地详细地址]的土地一块，该土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。2.修建内容乙方负责按照甲方的要求和设计图纸，在上述土地上进行修建活动，修建内容包括但不限于房屋建筑、附属设施建设、道路铺设、绿化工程等。具体修建要求和标准详见本合同附件《修建设计方案》。3.修建期限乙方应自本合同签订之日起[x]日内开始施工，并在[x]个工作日内完成全部修建工程。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成修建工程。对修建工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务按照合同约定向乙方支付修建费用。协助乙方办理修建过程中所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调周边关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修建费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保修建工作的顺利进行。在修建过程中，如遇不可抗力等特殊情况导致损失的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照合同约定的标准、期限和要求进行修建工作，确保工程质量达到优良标准。遵守国家法律法规和相关建设规范，安全文明施工，承担施工过程中的安全责任。负责修建工程所需的材料、设备的采购和运输，并确保其质量符合要求。在修建过程中，及时向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，将土地恢复原状。三、修建费用及支付方式1.修建费用本合同修建总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加修建内容导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付修建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付修建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付修建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。全部修建工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余修建费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方修建的工程应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及相关标准，达到优良等级。工程质量应满足甲方提供的《修建设计方案》及本合同约定的各项要求。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。全部修建工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至通过验收，整改期间不计入工期，且乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付修建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程费用及相应违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的文件和资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准、期限和要求进行修建工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方修建的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______