墙体开裂维修合同协议

墙体开裂维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋墙体出现开裂问题，需要进行维修，乙方具备相关墙体维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋墙体开裂维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修房屋地址甲方位于[具体地址]的房屋。（二）墙体开裂情况说明经双方现场勘查确认，该房屋[具体房间]的墙体出现了不同程度的开裂现象，裂缝宽度、长度及深度具体如下：1.[裂缝1的位置描述]，裂缝宽度约为[x]毫米，长度约为[x]厘米，深度至[具体深度]。2.[裂缝2的位置描述]，裂缝宽度约为[x]毫米，长度约为[x]厘米，深度至[具体深度]。......（可根据实际情况详细列举各条裂缝情况）（三）维修内容及要求1.乙方负责对上述墙体开裂部位进行全面维修，具体维修措施包括但不限于：对裂缝进行清理，去除裂缝内的杂物。采用专业的修补材料对裂缝进行填充、修补，确保填充密实，与墙体结合牢固。对于较大面积的墙体损坏或结构性问题，乙方需根据实际情况采取加固措施，如增加支撑结构、进行墙体加固处理等，以确保墙体的稳定性和安全性。2.维修后墙体应恢复原有强度和外观，裂缝填充处应平整光滑，与周边墙体色泽一致，无明显修补痕迹。维修后的墙体应能承受正常的使用荷载，不再出现开裂、脱落等质量问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、标准和期限进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照合同约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、使用情况说明等，协助乙方了解房屋的结构和现状。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋施工、协调相邻关系等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据维修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关规范和本合同约定的维修内容、标准和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修过程中产生的垃圾、废弃物等，乙方应及时清理，保持施工现场的整洁。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况和质量保证期限。在质量保证期内，对维修部位出现的质量问题，乙方应及时免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次墙体开裂维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出超出本合同约定的维修内容导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作，并向甲方提交详细的维修计划和进度安排。（二）维修完成时间乙方应在开始维修工作后的[x]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作延误的除外。如遇特殊情况需要延长维修期限的，乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方，并说明延长的原因和预计延长的时间。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内予以书面答复，如无异议，则维修期限相应顺延。五、质量保证（一）质量保证期限乙方对本次维修的墙体提供[x]个月的质量保证期，自维修工作经甲方验收合格之日起计算。（二）质量保证责任在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致墙体再次出现开裂等问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行修复，直至达到本合同约定的质量标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，导致维修工作延误或无法正常进行的，由甲方承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修内容、标准和期限进行维修，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修后的墙体质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的维修期限延误和甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或经返工后仍不符合质量标准的，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在维修过程中因自身原因造成安全事故或给甲方及第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此导致甲方承担赔偿责任的，乙方应向甲方全额返还已收取的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同一经签订，双方均应严格履行。如因特殊原因需要变更或解除本合同的，需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的联系地址或双方另行书面确认的地址送达对方。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收之日视为送达；如采用专人送达的，以对方签收之日视为送达。一方地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应的责任。（四）