名宿租赁合同协议

名宿租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民宿事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.民宿位置：甲方将位于__________________（详细地址）的民宿出租给乙方使用。该民宿建筑面积为______平方米，包含[具体房间数量]间客房，以及配套的客厅、餐厅、厨房、卫生间等设施。2.房间设施：客房内配备有床、衣柜、桌椅、空调、电视、无线网络等基本生活设施。客厅内设有沙发、茶几等家具，提供舒适的休息和交流空间。餐厅可容纳[具体人数]人同时用餐，配备必要的餐饮设备。厨房内有炉灶、冰箱、微波炉、餐具等厨具，供乙方自主烹饪使用。卫生间提供24小时热水、淋浴设施、洗漱用品等。3.服务内容：甲方为民宿提供日常清洁服务，包括客房、公共区域的清扫，更换床上用品、洗漱用品等，清洁频率为[具体清洁周期]。负责民宿的水电供应、设施设备的日常维护和维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。提供必要的安全保障措施，如安装监控设备、配备消防器材等。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还民宿。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金包含民宿的房屋使用费、设施设备使用费、清洁服务费用等，但不包括水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且民宿设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还民宿后的[X]个工作日内全额退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应按照本合同约定提供符合使用要求的民宿及相关服务。3.甲方应负责民宿的整体安全保障，确保乙方的人身和财产安全。4.甲方应定期对民宿的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时进行维修或更换。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用行为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入民宿。6.甲方应协助乙方处理与民宿相关的邻里关系等问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用民宿及相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用民宿的设施设备，不得故意损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得在民宿内从事违法违规活动。5.乙方应保持民宿的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，损坏公共环境。6.乙方应配合甲方的日常清洁服务和设施设备维护工作。7.乙方如需对民宿进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分。8.租赁期间，乙方应自行负责民宿内的财物安全，如因乙方原因造成财物丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供民宿及相关服务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改；如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回民宿，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变民宿的结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方在民宿内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回民宿，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担相应的法律责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合