店面商铺转让合同协议

店面商铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面商铺基本情况1.位置：该店面商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.用途：该店面商铺目前用于经营[具体经营范围]，乙方确认在受让后知晓并同意继续从事该经营范围或根据法律法规及相关规定可变更的合法经营活动。3.附属设施：包括但不限于店内现有的装修、设备（详细清单见附件）、招牌、水电设施、消防设施等，上述附属设施一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该店面商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面商铺的使用权、附属设施的所有权等所有与该店面商铺相关的权益，乙方无需再向甲方支付除本协议约定外的其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成店面商铺及附属设施的交付且乙方验收合格后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。对店面商铺转让前的债务及纠纷不承担任何责任，但应如实向乙方告知相关情况。2.义务确保对转让的店面商铺拥有合法的处分权，保证该店面商铺不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。在本协议签订后，积极协助乙方办理与店面商铺转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理工商营业执照变更、税务登记变更等手续，相关费用由[具体承担方]承担。按照本协议约定的时间和条件，将店面商铺及附属设施完整、无损坏地交付给乙方。交付时应提供店面商铺及附属设施的相关资料，如设备清单、水电设施图纸等。负责处理转让前因该店面商铺产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，确保乙方受让后无需承担转让前的任何欠费。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款后，有权按照本协议约定使用和经营该店面商铺及附属设施。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。受让后应遵守法律法规及相关规定，合法经营该店面商铺，承担经营过程中产生的所有费用和责任。在店面商铺受让后，如需对店面商铺进行装修或改造，应事先征得相关部门同意，并不得损害建筑物的结构安全和相邻关系人的合法权益。未经甲方书面同意，不得擅自将店面商铺及附属设施再次转让、转租或抵押给第三方。四、店面商铺及附属设施的交付1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将店面商铺及附属设施交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如延迟超过[X]日，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.交付标准：店面商铺及附属设施应保持交付时的现状，甲方应确保附属设施能够正常使用，设备运行良好。乙方应在交付时对店面商铺及附属设施进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责在合理期限内修复或更换，直至符合交付标准。五、证照及相关资料的交接1.甲方应在店面商铺交付时，向乙方交接与该店面商铺经营相关的所有证照及资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、食品经营许可证（如有）、消防验收合格证（如有）、租赁合同（如有）等。2.如因证照或资料缺失、无效或不符合法律法规要求导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付店面商铺及附属设施、未协助办理相关手续、隐瞒店面商铺权利瑕疵等，应承担违约责任。乙方有权要求甲方继续履行义务，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方违约导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或擅自改变店面商铺用途、转让、转租、抵押给第三方等，应承担违约责任。每逾期一日，应按照未支付转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（店面商铺及附属设施清单、相关证照及资料清单等）为本协