三方房子卖合同终止协议

三方房子卖合同终止协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________丙方（中介方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方就[房屋具体地址]的房屋买卖事宜签订了房屋买卖合同（合同编号：[具体编号]，以下简称"原合同"），丙方作为中介方参与其中。现三方经友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。房屋附带设施包括但不限于：[详细列举房屋附带的家具、家电、装修装饰等设施]。2.中介服务内容丙方为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于促成双方签订房屋买卖合同、协助办理房屋产权过户手续、协助办理房屋交付手续等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方和丙方按照本协议约定履行各自义务。在乙方和丙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方和丙方如实披露房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况、质量情况等。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规和政策规定缴纳相关税费。在本协议签订后，按照约定将房屋交付给乙方（如有），并保证交付时房屋及附带设施符合约定状态。按照本协议约定向乙方和丙方支付相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方和丙方按照本协议约定履行各自义务。在甲方和丙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务按照原合同约定向甲方支付购房款（如有），并按照本协议约定向甲方和丙方支付相关费用（如有）。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规和政策规定缴纳相关税费。在本协议签订后，按照约定接收房屋（如有），并对房屋及附带设施进行验收。（三）丙方权利义务1.权利有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付中介服务费用。在甲方和乙方未按照本协议约定支付中介服务费用时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务按照法律法规和行业规范履行中介服务职责，为甲乙双方提供真实、准确、有效的信息和专业的居间服务。协助甲乙双方办理房屋产权过户手续、房屋交付手续等相关事宜，提供必要的协助和指导。在本协议签订后，妥善保管与本次房屋买卖相关的资料和文件，并按照法律法规和政策规定履行保密义务。三、合同终止原因三方一致同意，因[具体终止原因，如甲方房屋存在权属纠纷无法办理过户、乙方资金不足无法继续履行合同等]原因，决定终止原合同。四、终止事宜1.自本协议生效之日起，原合同即行终止，三方之间基于原合同产生的权利义务关系随之消灭。2.甲乙双方应于本协议生效之日起[X]日内，互相返还基于原合同取得的财物。具体如下：乙方应向甲方返还已支付的购房定金[X]元（如有）。甲方应向乙方返还已收取的购房款[X]元（如有）。双方应就房屋及附带设施的使用情况进行核对，如有损坏或缺失，应按照约定进行赔偿或修复。3.丙方应于本协议生效之日起[X]日内，向甲方和乙方返还与本次房屋买卖相关的资料和文件，并按照法律法规和政策规定办理相关手续的注销或变更事宜。五、费用结算1.中介服务费用甲乙双方确认，丙方已按照原合同约定履行了部分中介服务职责，甲方应向丙方支付中介服务费用[X]元，乙方应向丙方支付中介服务费用[X]元。甲方和乙方应于本协议生效之日起[X]日内，分别向丙方支付上述中介服务费用。2.其他费用本次房屋买卖过程中产生的其他费用，如房屋评估费、公证费、过户手续费等，按照法律法规和政策规定由各方各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.若丙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.如一方违反本协议约定，应按照未履行部分对应的金额向对方支付违约金[X]元，并承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日丙方（签字或盖章）：_________________