工程质保金转让合同协议

工程质保金转让合同协议合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[建设单位名称]（以下简称"建设单位"）签订了关于[工程项目名称]（以下简称"该工程项目"）的建设工程合同，合同中约定了建设单位预留一定比例的工程质保金；又鉴于甲方拟将其在该工程项目中享有的工程质保金权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程质保金转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程质保金的来源及性质本协议所涉及的工程质保金是建设单位基于甲方与建设单位签订的[建设工程合同名称]（合同编号：[建设工程合同编号]），在该工程项目竣工验收合格后，按照合同约定预留的一定比例的工程款，作为保证工程项目在质保期内正常运行及维修的资金。该工程质保金的金额为人民币[具体金额]元，占合同总金额的[X]%。2.工程项目概况工程项目名称：[工程项目名称]工程项目地点：[工程项目具体地点]工程项目内容：[详细描述工程项目涵盖的具体工作内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等方面]工程项目规模：[描述工程项目的建筑面积、层数、高度等相关规模指标]工程项目质量标准：[明确工程项目应达到的质量验收标准，如符合国家现行的[相关质量验收规范名称]标准等]工程项目质保期：自该工程项目竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，甲方应按照与建设单位签订的合同约定履行质保义务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方如实披露其与建设单位签订的建设工程合同中关于工程质保金的相关条款及约定，包括但不限于质保金的金额、支付条件、支付时间、质保期等内容。协助乙方办理与工程质保金转让相关的手续，包括但不限于向建设单位发出书面通知，告知建设单位本工程质保金已转让给乙方等事宜，并提供必要的文件和资料。确保其对拟转让的工程质保金享有合法、完整的权益，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让工程质保金过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在质保期内，根据建设单位的要求，配合乙方或乙方指定的人员履行与工程质保相关的义务，如对工程质量问题进行维修、整改等，但由此产生的费用由乙方承担（另有约定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保工程质保金顺利转让至乙方名下。在质保期届满且建设单位无正当理由未支付工程质保金时，有权以自己的名义向建设单位主张权利，要求建设单位支付工程质保金。有权在本协议约定的范围内，对受让的工程质保金进行处置，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。承担因受让工程质保金而产生的相关税费及其他费用。在质保期内，按照建设单位的要求及相关法律法规的规定，履行与工程质保相关的义务，如对工程质量问题进行维修、整改等，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程出现质量问题或未能及时履行质保义务，给建设单位或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的工程质保金转让价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该转让价款是基于甲方与建设单位签订的建设工程合同中约定的工程质保金金额及本协议约定的转让事项确定的，乙方已充分了解并认可该转让价款的合理性。2.支付方式支付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。剩余价款支付：在甲方协助乙方办理完工程质保金转让手续，且乙方确认已取得对工程质保金的受让权益后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让价款一次性支付给甲方。支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、工程质保金转让手续办理1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向建设单位发出书面通知，告知建设单位其已将该工程项目的工程质保金转让给乙方，并附上本协议副本。通知应明确乙方的联系方式及相关受让事宜。2.建设单位收到甲方通知后，应在[X]个工作日内进行书面确认，并按照其与甲方签订的建设工程合同约定，将工程质保金的支付对象变更为乙方。如建设单位对工程质保金转让事宜提出异议或拒绝变更支付对象，甲方应负责协调解决，并承担由此产生的一切费用和责任。3.乙方应积极配合甲方办理工程质保金转让手续，提供必要的文件和资料，并按照建设单位的要求履行相关程序。在工程质保金转让手续办理过程中，如因乙方原因导致手续办理延误或出现其他问题，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让工程质保金或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还已受让的工程质保金权益，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转让行为给甲方或建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议的相关内容或因披露行为给对方造成损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充