建筑概念设计合同协议

建筑概念设计合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建筑设计工作，需要委托乙方提供建筑概念设计服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.乙方负责为甲方提供[具体项目名称]的建筑概念设计服务，包括但不限于对项目场地进行分析，提出设计理念和构思，绘制概念设计图纸（包括但不限于总平面图、效果图、初步功能布局图等），并提供设计说明，阐述设计思路、风格、特点以及对项目整体的规划和设想。2.根据甲方的要求和项目实际情况，乙方需进行多轮方案设计，与甲方保持密切沟通，及时对设计方案进行修改和完善，直至甲方对概念设计方案满意为止。（二）项目要求1.设计应符合国家及地方现行的建筑设计规范、标准以及相关政策法规的要求。2.充分考虑项目的功能需求，满足甲方对于建筑空间布局、使用功能、流线组织等方面的要求。例如，[具体说明项目的特殊功能需求，如商业建筑需满足的人流量疏散、业态布局等要求；住宅建筑需考虑的户型配比、日照间距等要求]。3.注重建筑的美观性和艺术性，结合项目所在地的地域文化、自然环境等因素，打造具有特色和吸引力的建筑形象。4.设计方案应具有一定的创新性和前瞻性，同时兼顾项目的经济性和可实施性。（三）交付成果1.乙方应向甲方提交以下书面成果：概念设计文本，包括设计说明、设计图纸（含电子文件和纸质文件）。设计图纸应清晰准确，标注完整，比例符合行业规范要求。电子文件格式应为常见的设计软件可识别格式，如AutoCAD、SketchUp等。根据甲方意见修改后的多轮概念设计方案文本及图纸。项目效果图，包括不同角度、不同风格的效果图，以直观展示建筑概念设计的整体效果，数量不少于[X]张。效果图应具有较高的清晰度和真实感，能够准确传达设计意图。2.乙方应在每次交付成果时，提供成果清单，详细列出交付的文件名称、数量、版本等信息，并确保交付成果的完整性和准确性。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量要求交付设计成果。在乙方交付设计成果后，有权对设计成果进行审核，并根据审核意见要求乙方进行修改。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的相关资料，包括但不限于项目选址意见书、土地出让合同、地形图、规划设计条件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供资料不实或不全导致乙方设计工作延误或出现问题，甲方应承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。负责协调与项目相关的其他单位和部门，为乙方的设计工作提供必要的协助和支持。例如，协助乙方与场地周边居民或单位进行沟通协调，解决可能出现的与设计相关的纠纷或问题。在乙方进行设计过程中，及时与乙方沟通项目需求和变化情况，给予明确的反馈意见，以便乙方能够及时调整设计方案。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取设计费用。在设计过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供更多详细资料、组织相关会议等。根据甲方的合理要求，有权对设计方案进行调整和优化，但调整后的方案应符合本合同约定的项目要求和设计标准。2.义务按照国家及地方现行的建筑设计规范、标准以及本合同约定的项目要求，进行建筑概念设计工作，确保设计质量。投入足够的专业技术人员参与设计工作，明确各人员的职责分工，确保设计工作顺利进行。设计团队应具备相应的资质和经验，能够胜任本项目的设计任务。按照本合同约定的时间节点，分阶段向甲方交付设计成果，并保证交付成果符合本合同约定的质量要求。如因乙方原因未能按时交付或交付成果不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。对甲方提供的资料以及在设计过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在设计过程中，积极配合甲方的沟通协调工作，根据甲方意见及时修改设计方案，直至甲方满意为止。同时，应向甲方提供专业的设计咨询服务，解答甲方关于设计方面的疑问。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目建筑概念设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交初步概念设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交最终概念设计成果并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的设计费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方设计工作延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方擅自对乙方已完成并经审核通过的设计方案进行修改或调整，导致乙方需要重新进行设计工作的，甲方应承担由此增加的设计费用及乙方的其他损失，并按照本合同约定的时间重新支付相应阶段的设计费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间节点交付设计成果，每逾期一天，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期交付导致甲方项目延误或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方交付的设计成果不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责无偿修改直至符合要求为止。如因乙方原因导致多次修改仍无法达到要求或逾期修改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方交付的设计成果不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、知识产权归属1.乙方为本项目设计所创作的所有设计成果（包括但不限于设计图纸、效果图、设计说明、模型等）的知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不存在任何知识产权纠纷，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。2.乙方有权在非商业用途的前提下，将本项目设计成果用于展示自己的设计能力和业绩，但应注明甲方为项目委托方。未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于任何其他商业用途或向第三方转让、许可使用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不