上海精装修合同协议

上海精装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于上海市[具体地址]的房屋进行精装修，乙方具备相关的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况房屋位于上海市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋现状为[毛坯/简装等具体情况]。2.装修范围及内容室内墙面：采用[具体品牌及型号]的环保乳胶漆进行粉刷，颜色按照甲方选定的色卡为准。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]的实木地板；厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]的防滑地砖。天花板：客厅采用[具体造型及材质]的吊顶设计；卧室采用简单的石膏板吊顶；厨房、卫生间集成吊顶。门窗：更换为[具体品牌及型号]的断桥铝门窗，玻璃采用双层中空玻璃。厨房：定制整体橱柜，材质为[具体材质]，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器，品牌为[具体品牌]。卫生间：安装[具体品牌及型号]的马桶、浴室柜、淋浴花洒等洁具，浴室柜材质为[具体材质]。水电改造：根据甲方需求对房屋内的水电线路进行全面改造，确保安全、合理，并符合相关规范要求，电线采用[具体品牌及规格]，水管采用[具体品牌及规格]。3.装修风格装修风格为[具体风格名称]，乙方应按照甲方提供的设计图纸及要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准和质量要求进行施工。有权在乙方施工过程中发现质量问题或其他违约行为时，要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋平面图、结构图等，协助乙方进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。负责协调与小区物业管理部门的关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，配合乙方做好相关工作，如及时确认装修材料、施工方案等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。有权根据装修工程的实际情况，在符合合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家和上海市有关装修工程的法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修标准和质量要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量。负责提供装修所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准和合同约定。材料、设备的品牌、规格、型号等应提前告知甲方，并经甲方确认。制定详细的装修施工计划，合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。在施工过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况需要延长工期的，应及时通知甲方并说明原因。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全以及房屋和其他财产的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在装修过程中，及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场的整洁卫生。装修工程竣工后，负责将施工现场清理干净，并将房屋恢复至正常使用状态。对装修工程的质量负责，在装修工程竣工后，按照国家和上海市有关规定以及合同约定，承担质量保修责任。质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照相关法律法规和本合同约定执行。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本合同装修总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余装修总价款的[X]%作为质量保证金，在装修工程质量保修期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方收款账户信息开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期本合同装修工程开工日期为[具体日期]，以甲方签署的开工通知为准。2.竣工日期本合同装修工程竣工日期为开工日期起[X]个工作日内。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误因乙方原因未能按照合同约定的工期完成装修工程的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家和上海市现行的装修工程质量验收规范及标准，以及本合同约定的装修标准和质量要求。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供装修工程竣工报告、质量检验报告、材料设备合格证等相关资料。甲方按照本合同约定的装修标准和质量要求进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应及时整改，直至达到验收标准。装修工程经甲方验收合格后，双方签署装修工程竣工验收报告。如甲方在验收过程中提出的整改意见，乙方未按照要求及时整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方继续整改，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.质量保修乙方对装修工程承担质量保修责任，质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算[具体保修期限，如[X]年]。在质量保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内派人到现场进行维修。如乙方未按时响应或维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。质量保修范围包括乙方装修的全部工程内容，但因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题除外。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若甲方擅自变更装修设计或增加装修项目，导致乙方需要增加费用和延长工期的，甲方应承担相应的费用和责任。若甲方违反合同约定，干扰乙方正常施工，或不配合乙方做好相关工作，导致工期延误或装修工程质量问题的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准和质量要求进行施工，或使用不符合合同约定的材料、设备，甲方有权要求乙方返工、整改，直至达到合同要求。由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工、整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中因自身原因造成安全事故或其他纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.