建筑装饰承包合同协议

建筑装饰承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称]进行建筑装饰工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑装饰工程发包给乙方承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑装饰工程名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容：本次建筑装饰工程涵盖[建筑物具体范围]的室内外装饰装修，包括但不限于墙面装饰（如壁纸粘贴、乳胶漆涂刷等）、地面铺设（如地砖、木地板安装等）、天花板吊顶（如轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等）、门窗安装（如铝合金门窗、木质门窗等）、室内水电改造、卫生间及厨房防水处理、室内外装饰线条安装、以及其他相关装饰配套工程。具体装饰材料及施工工艺要求详见本合同附件《装饰工程施工图纸及材料清单》。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本合同项下的建筑装饰工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备及工具，并承担相应费用。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程应于开工之日起[工期天数]天内竣工并交付甲方使用。如遇不可抗力或甲方提出的重大设计变更等原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.乙方应严格按照约定的工期组织施工，确保按时竣工。每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的重大设计变更导致工程内容发生实质性变化外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程总量的[X%]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的工程设计方案、施工图纸、材料清单等文件进行审核，并有权要求乙方根据审核意见进行修改。在乙方出现违约行为时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工现场的相关资料，协助乙方办理施工所需的各项手续。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误的，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。组织工程竣工验收，对验收合格的工程及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式收取工程款。根据工程实际情况和甲方要求，合理调整施工方案和进度计划，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方及监理单位审核。按照审核通过的施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的全部损失。负责采购本工程所需的全部材料和设备，并确保其质量符合国家相关标准和本合同约定。材料和设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并经甲方及监理单位验收合格后方可使用。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。在施工过程中，如因乙方原因造成环境污染或其他损害的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的全部损失。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本合同约定，为乙方施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，费用由责任方承担。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方在完成分项工程施工后，应提前通知甲方及监理单位进行分项工程验收。分项工程验收合格后，方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方在接到报告后[X]个工作日内组织乙方及监理单位等相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，重新进行竣工验收，由此导致工期延误的，乙方应承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及乙方损失由甲方承担。如因甲方原因导致工程变更或设计变更，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此导致的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自更换本合同约定的材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.