店面转让合同补充协议

店面转让合同补充协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原店面转让合同签订日期]签订了《店面转让合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的甲乙双方在履行原合同过程中，发现有部分事项需要进一步明确和细化，为确保双方权利义务得到更清晰的界定，保障合同的顺利履行，特签订本补充协议。二、标的物或服务具体描述（一）店面位置及状况1.本协议所涉及转让的店面位于[店面详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。2.店面现有装修、设备设施等情况如下：装修情况：[详细描述店面装修风格、装修程度，如地面为[材质]地板，墙面为[材质及工艺]墙面等]设备设施：[列举店内主要设备设施清单，包括但不限于电器设备、货架、收银系统等，并注明品牌、型号及使用状况]（二）经营范围及相关证照1.该店面目前的经营范围为[具体经营范围]。乙方受让店面后，可根据自身经营需要依法进行调整，但应在调整前书面通知甲方。2.与店面经营相关的证照情况如下：营业执照注册号：[具体号码]，登记经营者为[原经营者姓名]。乙方应在本补充协议生效后[X]个工作日内办理营业执照变更登记手续，将经营者变更为乙方，甲方应积极配合提供相关协助。食品经营许可证编号：[具体号码]，有效期至[到期日期]。乙方应在食品经营许可证有效期届满前[X]个工作日内办理延续手续，如因乙方原因导致未能按时延续而产生的一切后果由乙方自行承担。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议的约定收取乙方支付的转让款及相关费用。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行义务。2.义务向乙方如实告知店面的真实情况，包括但不限于店面的产权状况、租赁情况、经营状况、债权债务等信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供店面相关资料、协助乙方与房东沟通协调等。在本补充协议生效后[X]个工作日内，将店面内属于甲方的物品清理完毕，并确保店面以良好的状态交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定履行义务。在受让店面后，依法享有店面的经营权及相关权益。2.义务按照本补充协议及原合同的约定向甲方支付转让款及相关费用。转让款共计人民币[X]元，乙方应在本补充协议生效后[X]个工作日内支付首期转让款人民币[X]元，剩余转让款人民币[X]元应在办理完店面交接手续后[X]个工作日内支付完毕。按照法律法规及相关规定合法经营店面，承担店面经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在店面经营过程中，应妥善保管和使用店面的装修、设备设施等，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在本补充协议生效后[X]个工作日内办理店面经营所需的相关证照变更手续，如因乙方未能按时办理导致的一切后果由乙方自行承担。同时，乙方应确保经营活动符合法律法规及相关政策的要求。四、费用及支付方式（一）转让款1.除上述已提及的转让款支付方式外，若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的首期转让款，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若因甲方原因导致店面无法顺利转让给乙方，或在转让过程中出现任何影响乙方正常经营的问题，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）其他费用1.店面交接前的水电费、物业费等费用由甲方承担，乙方应在办理交接手续时与甲方进行结算。2.店面交接后的水电费、物业费等费用由乙方承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳费用，如因乙方逾期缴费导致店面停水、停电等影响正常经营的情况，由乙方自行承担责任。五、店面交接（一）交接时间甲乙双方应在本补充协议生效后[X]个工作日内完成店面交接手续。交接时间为[具体交接日期及时间]，交接地点为店面所在地。（二）交接内容1.双方应共同对店面的装修、设备设施、物品清单等进行清点和确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接物品的名称、数量、规格、型号等信息。2.甲方应向乙方提供店面的租赁合同、营业执照、食品经营许可证等相关证照及资料的原件或复印件，并确保资料的真实性和完整性。3.甲方应协助乙方与店面房东进行沟通，告知房东店面转让事宜，并确保乙方能够顺利与房东重新签订租赁合同或延续原租赁合同。如因甲方原因导致乙方无法与房东达成续租协议，甲方应承担相应的赔偿责任。（三）交接程序1.交接前，甲方应确保店面处于正常经营状态，清理完店面内的物品及垃圾，保持店面整洁卫生。2.交接时，双方应按照交接清单逐一核对物品，如有异议应及时协商解决。核对无误后，双方在交接清单上签字确认。3.交接完成后，乙方应按照本补充协议的约定支付剩余转让款及相关费用，甲方应将店面的钥匙、相关证照及资料等移交给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方的商业秘密或经营信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如乙方逾期支付转让款或其他费用，除按照本补充协议的约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变店面的经营范围、装修、设备设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照改变部分价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生