建筑承包合资合同协议

建筑承包合资合同协议甲方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同参与建筑承包项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合资合同协议：一、合资项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目内容及规模：该项目为[建筑类型，如住宅、商业大厦等]，总建筑面积为[X]平方米，包括[列举主要建筑结构及功能区域，如地下[X]层停车场，地上[X]层主体建筑，涵盖办公区、商业区、住宅区等]。项目工程范围包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工、内外装修、水电安装、消防工程等所有与该建筑相关的施工内容，具体以施工图纸及工程清单为准。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权了解合资项目的进展情况，查阅相关财务报表、工程资料等。按照本协议约定，享有项目盈利的相应分配权。2.义务：负责提供项目所需的初始资金投入，共计人民币[X]元，该资金应在本协议签订后的[X]个工作日内足额打入双方共同设立的项目专用账户。协助乙方办理项目施工所需的各类许可证、审批文件等相关手续，确保项目合法合规进行。参与项目的重大决策，包括但不限于施工方案的确定、材料供应商的选择、工程款的支付等，与乙方共同协商并达成一致意见。按照工程进度要求，及时协调解决项目施工过程中出现的与甲方相关的问题，如场地周边关系协调等，确保施工顺利进行。乙方权利与义务1.权利：负责项目的具体施工管理，包括施工团队的组建、施工计划的制定与执行等，有权自主决定施工过程中的具体操作细节，但需符合相关法律法规及本协议约定。按照本协议约定，享有项目盈利的相应分配权。有权对甲方投入资金的使用情况进行监督，确保资金用于项目建设。2.义务：具备从事本项目建筑承包所需的资质证书及相关经验，确保施工团队具备相应的专业技能和资质要求，并承担因施工团队原因导致的一切法律责任和经济损失。负责编制项目施工预算、成本控制计划等文件，并严格按照计划控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。按照国家相关建筑施工规范和质量标准，组织施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无重大安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方汇报项目进展情况，包括工程进度、质量状况、成本支出等，每月至少提交一份书面报告。三、资金投入与管理1.资金投入：双方同意按照以下方式进行资金投入：甲方投入人民币[X]元，占项目总投资的[X]%；乙方以技术、劳务及部分资金投入，共计人民币[X]元，占项目总投资的[X]%。双方投入资金应专款专用，用于项目的各项建设支出。在项目建设过程中，如因资金不足需要追加投入，双方应按照原投资比例共同承担。任何一方未能按时足额投入资金的，应按照未投入金额的[X]%向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。2.资金管理：双方共同设立项目专用账户，由[指定银行名称]进行监管。项目资金的收支均通过该专用账户进行，所有支出需经甲乙双方共同签字确认后方可支付。每月末，双方应对项目专用账户的资金收支情况进行核对，并编制资金收支报表。如发现账目不符，应及时查明原因并进行调整。四、利润分配与亏损承担1.利润分配：在项目竣工验收合格并结算完成后，按照以下顺序进行利润分配：首先，扣除项目建设过程中发生的所有成本、费用（包括但不限于工程款、材料款、设备租赁费、管理费、税费等）及应偿还的债务。其次，按照双方投资比例分配剩余利润。即甲方获得剩余利润的[X]%，乙方获得剩余利润的[X]%。利润分配应在结算完成后的[X]个工作日内完成，将分配款项支付至双方各自指定的银行账户。2.亏损承担：如项目出现亏损，双方按照投资比例共同承担亏损金额。即甲方承担亏损金额的[X]%，乙方承担亏损金额的[X]%。任何一方应承担的亏损金额，应在亏损情况确定后的[X]个工作日内支付至项目专用账户，用于弥补亏损。五、工程质量与验收1.工程质量标准：本项目的工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，达到[具体质量等级，如优良]标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序都符合质量标准。在施工过程中，应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对提出的质量问题及时整改。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定提交工程竣工备案资料，办理工程竣工备案手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时足额投入资金、未协助办理相关手续等，导致项目延误或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等，并按照未履行义务金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成施工任务、工程质量不符合标准、未妥善管理项目资金等，乙方应承担违约责任。乙方应按照给甲方造成损失金额的[X]倍进行赔偿，并按照未履行义务金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目无法继续进行或出现重大安全事故、质量事故等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已投入的资金及按照银行同期贷款利率支付利息。3.双方任何一方违反保密义务，泄露本协议涉及的商业秘密、项目信息等，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方未按照本协议约定支付利润分配款或亏损承担款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，除支付逾期违约金外，还应按照未支付金额的[X]%向对方支付额外违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目全部完成并结算完毕，利润分配及亏损承担等所有事项处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协