店铺转让大门面合同协议

店铺转让大门面合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]。3.转让标的：甲方将该店铺的整体经营权、店内现有装修、设备设施、库存商品及相关经营资源一并转让给乙方。具体设备设施清单详见本协议附件一《店铺设备设施清单》，库存商品清单详见附件二《店铺库存商品清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，包含店铺经营权、装修、设备设施、库存商品及经营资源等所有转让费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，乙方应在[X]个工作日内，对店铺进行全面尽职调查。若乙方在尽职调查后认为店铺符合其受让条件，则应在尽职调查结束之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成店铺交接手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让价款及定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证所转让的店铺及相关经营资源合法拥有且无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、拖欠租金或物业费等影响乙方正常经营的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响店铺经营的其他重要信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺的交接手续，包括但不限于提供店铺相关证照、协助乙方与房东或相关管理部门沟通协调等。协助乙方办理店铺经营所需的各类证照变更、过户等手续，因办理上述手续产生的相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的条件下接收店铺，并按照自己的意愿经营店铺。有权要求甲方按照本协议约定协助办理店铺交接及相关证照变更等手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款及定金。按照本协议约定接收店铺，并妥善经营管理，承担店铺经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在接收店铺后，尊重店铺原有的经营模式和客户群体，不得进行恶意竞争或损害甲方及店铺原有声誉的行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的经营范围、经营地址或转让店铺经营权给第三方。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付全部转让价款后的[X]个工作日内完成店铺的交接手续。2.交接内容：甲方应向乙方交付店铺的相关证照原件，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）。按照附件一《店铺设备设施清单》向乙方交接店铺内的所有设备设施，并确保设备设施能够正常使用。按照附件二《店铺库存商品清单》向乙方交接库存商品，并协助乙方进行盘点。向乙方提供店铺的租赁合同（如有）及与店铺经营相关的其他文件资料。3.交接手续办理：双方应在交接现场共同签署《店铺交接清单》，详细记录交接的各项内容。《店铺交接清单》经双方签字确认后，即视为店铺交接完成。自交接完成之日起，店铺的一切权利和义务均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺相关情况或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营店铺的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部转让价款，同时甲方应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺交接手续或相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部转让价款，同时甲方应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款及定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺经营范围、经营地址或转让店铺经营权给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应在解除协议后的[X]日内将店铺恢复原状并返还给甲方。3.双方均应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________