三明装修合同协议

三明装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供三明房屋装修服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于三明市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[毛坯房/二手房/已装修需局部改造房]，现状为[详细描述房屋现状，如墙面地面情况、水电线路情况等]。2.装修内容及要求设计方案：乙方应根据甲方需求和房屋实际情况，提供[X]套装修设计方案供甲方选择，设计方案应包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等。最终设计方案需经甲方书面确认后实施。基础装修：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、墙面地面工程、天花板吊顶工程、门窗工程等。具体要求如下：拆除工程：按照设计方案拆除需要拆除的墙体、门窗等，拆除过程中应注意避免对房屋结构造成损坏，产生的垃圾应及时清理。水电改造工程：水电线路应按照国家相关标准和规范进行铺设，确保安全、合理、美观。电线应采用符合国家标准的铜芯线，水管应采用质量合格的PPR管等。所有水电线路应进行标识，便于后期维修。防水工程：卫生间、厨房、阳台等区域应做好防水处理，防水层高度应符合设计要求，防水施工完毕后应进行闭水试验，试验时间不少于[X]小时，无渗漏现象方可进行下一道工序。墙面地面工程：墙面基层处理应平整、牢固，无空鼓、开裂现象；地面基层应夯实、平整，无明显高低差。墙面装饰材料可选用[具体材料名称及品牌]，地面装饰材料可选用[具体材料名称及品牌]，颜色、纹理等应符合甲方确认的设计方案。天花板吊顶工程：吊顶材料可选用[具体材料名称及品牌]，吊顶造型应符合设计方案，吊顶高度应一致，平整度误差不超过[X]毫米。门窗工程：入户门、室内门、窗户等应选用质量合格、款式符合甲方要求的产品。门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活，无卡顿现象。装饰装修：包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等区域的墙面装饰、地面装饰、家具定制、软装搭配等。具体要求如下：客厅：地面铺设[具体品牌和型号的地板/地砖]，墙面采用[具体的墙面装饰材料及工艺，如壁纸/乳胶漆/硅藻泥等]，搭配[具体款式和尺寸的沙发、茶几、电视柜等家具]，以及[具体的灯具、装饰品等软装]，营造[具体的风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]的客厅氛围。卧室：地面铺设[具体品牌和型号的地板/地砖]，墙面采用[具体的墙面装饰材料及工艺，如壁纸/乳胶漆/硅藻泥等]，定制[具体款式和尺寸的衣柜、床等家具]，配备[具体的床垫、床上用品等软装]，打造舒适、温馨的睡眠空间。餐厅：地面铺设[具体品牌和型号的地板/地砖]，墙面采用[具体的墙面装饰材料及工艺，如壁纸/乳胶漆/硅藻泥等]，摆放[具体款式和尺寸的餐桌、餐椅等家具]，以及[具体的灯具、装饰品等软装]，满足日常用餐和聚会需求。厨房：橱柜采用[具体品牌和材质的橱柜，如整体橱柜/定制橱柜等]，台面选用[具体材质的台面，如石英石台面/不锈钢台面等]，安装[具体品牌和型号的厨房电器，如炉灶、抽油烟机、消毒柜、微波炉等]，墙面和地面铺设[具体品牌和型号的墙砖/地砖]，打造整洁、实用的厨房空间。卫生间：安装[具体品牌和型号的马桶、洗手盆、淋浴花洒等洁具]，墙面和地面铺设[具体品牌和型号的墙砖/地砖]，做好防水处理后，可根据空间大小和风格需求选择安装[具体的浴室柜、镜柜、浴霸等配套设施]，营造舒适、便捷的卫浴环境。其他：还包括但不限于安装窗帘杆、晾衣架、置物架等小型设施，以及对房屋进行清洁、开荒等服务。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工，如乙方未按约定履行义务，有权要求乙方整改或承担违约责任。有权对乙方提供的装修材料、设备等进行检验，如发现质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方更换或采取其他补救措施。义务向乙方提供装修房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图、水电线路图等，协助乙方进行现场勘查和设计。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，如因甲方原因逾期付款，应承担相应的违约责任。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误工期，应承担相应的责任。在乙方施工过程中，应及时对工程进度、质量等进行确认和验收，如发现问题应及时通知乙方整改。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用，如甲方逾期付款，有权暂停施工并要求甲方支付相应的费用及违约金。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关事宜等。在装修过程中，有权根据实际情况对装修设计方案、施工工艺等进行合理调整，但调整后应及时通知甲方并经甲方书面确认。义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及合同约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工，确保装修工程质量合格。负责提供装修所需的材料、设备、工具等，并保证其质量符合国家标准和合同约定。对所提供的材料、设备等应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验。安排具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并对施工人员的行为负责。施工人员应遵守施工现场的安全规定，文明施工，如因施工人员原因造成安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。在装修工程竣工后，应按照合同约定的时间和方式通知甲方进行验收，并提供相关的竣工资料。如验收不合格，应负责返工直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、工期1.本装修工程工期自合同签订之日起开始计算，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准本装修工程应符合国家现行的相关装修工程质量验收规范和标准，以及合同约定的装修内容、质量标准等要求。乙方应确保装修工程质量合格，如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准，乙方应负责返工直至符合标准，由此产生的费用由乙方承担。2.验收中间验收：在装修工程进行到水电工程、木工工程、油漆工程等关键节点时，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新进行验收。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[X]日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方应将装修工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返工整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金。2.若乙方未按照合同约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应按照甲方的要求进行整改，直至符合合同约定，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或其他原因导致的合同履行问题。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款