建筑施工各专业合同协议

建筑施工各专业合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设施工，乙方具备相应的专业施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目的[具体专业工程名称]施工任务发包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]之[具体专业工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对专业工程内容进行详细描述，包括但不限于具体的施工范围、工艺要求、工程量等][如有特定的规格、型号、质量标准等要求，需在此明确说明]（二）工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况对施工方案、工程进度等进行调整，但应提前通知乙方。按照本协议约定，有权要求乙方提供相关施工资料和报告。2.义务负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。提供施工现场具备施工条件的场地，并协调周边关系，保障施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并进行技术交底。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和协助，以保障施工顺利进行。在施工过程中，对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并要求甲方予以澄清或纠正。2.义务具备承接本专业工程的相应资质，并向甲方提供资质证书复印件。按照国家现行施工规范、质量验收标准及本协议约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后严格执行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，遵守相关环保规定。按照本协议约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误除外。在工期延误的情况下，应及时采取措施追赶工期，并承担因延误工期给甲方造成的损失。做好施工记录和资料整理工作，在工程竣工后[X]日内提交完整的竣工资料和结算报告。负责施工现场的成品保护工作，直至工程竣工验收合格。如因乙方原因造成成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。三、工程质量及验收（一）工程质量标准本专业工程的质量标准为[具体质量标准，如国家现行的某工程质量验收规范的合格标准等]。乙方应严格按照该标准组织施工，确保工程质量。（二）质量验收1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织相关人员进行验收。经验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。3.如工程质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、工程款支付（一）工程款支付方式1.预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]日内审核完毕，并按照审核金额的[进度款支付比例]支付进度款。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[X]日内完成结算审核。结算审核完毕后[X]日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[结算款支付比例]，扣除已支付的工程款后，支付剩余的竣工结算款。4.质量保证金：工程结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还给乙方。（二）工程款支付凭证甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定提供施工所需的资料、场地或协助，导致乙方无法正常施工，造成工期延误的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的工期延误和费用增加。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本专业工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议的，双方应按照公平合理的原则分担已完工程价款及相关费用。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.本协议双方相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并送达本协议首部约定的地址或双方另行书面通知的其他地址。2.如采用邮寄方式送达，以邮件签收之日视为送达之日；如采用专人送达，以被送达人签收之日视为送达之日。一方地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致通知无法送达的，由变更方承担不利后果。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份