专柜简装出售合同协议

专柜简装出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有专柜并有意向乙方出售专柜简装相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述专柜基本情况1.专柜位于[专柜具体地址]，面积为[X]平方米。2.专柜目前的装修风格为[简要描述装修风格]，包含以下设施设备（详细罗列设施设备清单，如展示架、陈列柜、照明设备、收银台等）。出售内容1.甲方将上述专柜的现有简装状态出售给乙方，包括但不限于已装修完成的墙面、地面、天花板处理，以及固定的设施设备等，但不包括乙方自行购置用于经营的商品及可移动的办公设备等。2.乙方有权在接收专柜后，按照自身经营需求对其进行合理调整与改造，但不得破坏专柜的主体结构及影响房屋安全，并需符合相关法律法规及物业管理规定。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知专柜的真实情况，包括但不限于专柜的产权情况、是否存在抵押、租赁纠纷等可能影响乙方使用的事项。确保出售的专柜简装符合国家及地方相关建筑、装修等方面的法律法规要求，不存在质量问题。协助乙方办理与专柜交接相关的手续，提供必要的文件和资料。在合同约定的期限内，保证专柜处于可供乙方接收的状态，不得擅自拆除或损坏已出售的简装部分及设施设备。乙方权利义务1.权利有权按照合同约定接收符合条件的专柜简装。在接收专柜后，有权根据自身经营需要对专柜进行合理使用和改造，但需遵守相关规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。接收专柜时，应仔细查验专柜的现状，如发现问题应及时向甲方提出。在使用专柜过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自将专柜转让给第三方。三、购买款项及支付方式购买款项金额乙方应向甲方支付的专柜简装购买款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应开始办理专柜交接手续。3.尾款：在专柜交接完成且乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、专柜交接交接时间双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，共同办理专柜交接手续，具体交接时间为[交接日期及具体时间]。交接手续1.甲方应提前准备好与专柜相关的资料，包括但不限于专柜的原始设计图纸、装修合同、设施设备清单等，以供乙方查阅。2.双方共同对专柜的现状进行查验，填写《专柜交接清单》，清单应详细记录专柜内设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。交接清单经双方签字确认后，作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.甲方应确保在交接时，专柜的水、电、气等费用已结清，并向乙方提供相关缴费凭证。4.交接完成后，甲方应将专柜的钥匙、门禁卡等相关物品移交给乙方。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实告知专柜相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未在约定时间内办理专柜交接手续，每逾期一日，应按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的款项，同时承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自拆除或损坏已出售的简装部分及设施设备，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，定金不予退还，并有权要求乙方支付已使用期间的专柜占有使用费（按照购买款项的[X%]/日计算）。2.若乙方未经甲方书面同意擅自将专柜转让给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照购买款项的[X%]向甲方支付违约金，定金不予退还，同时乙方应立即腾退专柜。3.若乙方在使用专柜过程中违反国家法律法规及物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不