高层外架建筑合同协议

高层外架建筑合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方高层外架建筑工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[高层建筑物具体名称]外架建筑工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程为[高层建筑物名称]的外架搭建工程，建筑物层数为[X]层，高度约为[X]米。外架采用[具体外架类型，如双排落地式钢管脚手架等]，需满足施工安全防护及外立面形象要求。外架的具体施工范围包括但不限于建筑物周边全封闭防护、楼梯口及电梯井口防护、卸料平台搭建等，具体以施工图纸及现场实际情况为准。4.工程承包方式：乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的总承包方式进行本工程施工。二、合同工期1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在收到甲方书面通知后的[X]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请及详细说明，经甲方审核确认后，工期方可顺延。3.工期延误：如因乙方原因未能按照合同约定的工期竣工，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的费用增加及工期顺延责任。三、工程质量标准1.质量标准：本工程外架建筑应符合国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，确保一次性验收合格。外架的搭设应牢固可靠，满足施工安全要求，外立面应平整美观，符合相关规定。2.质量保修：乙方应按照国家相关规定及合同约定承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致外架出现安全事故或其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用及因此给甲方造成的全部损失。如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方的保修金或工程款中直接扣除。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务负责提供施工场地及施工用水、用电接口，但乙方应承担施工用水、用电费用。协助乙方办理施工许可证等相关手续，费用由乙方承担。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工图纸及现场实际情况提出合理的施工建议和要求，但应经甲方书面同意。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工时，有权要求甲方顺延工期。2.义务负责按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的安全管理和文明施工，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。负责施工现场的材料、设备、工具等的管理和保管，如因乙方保管不善导致丢失、损坏的，由乙方负责赔偿。按照国家相关规定及合同约定提供外架建筑所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。材料、设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并经甲方检验合格后方可使用。负责外架搭建过程中的质量检验和验收工作，确保工程质量符合标准。在工程竣工前，应提前通知甲方进行预验收，经甲方预验收合格后，方可申请正式验收。负责整理施工过程中的各项资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、安全检查记录等，工程竣工后移交给甲方。五、工程款及支付方式1.合同总价款：本合同工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，合同总价不作调整。2.工程款支付方式合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。外架搭建至建筑物[X]层时，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。外架全部搭建完成并经甲方预验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保修金，在保修期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.工程款支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.乙方供应的材料设备：乙方负责供应本工程外架建筑所需的全部材料、设备等，包括但不限于钢管、扣件、安全网、脚手板等。乙方供应的材料设备应符合国家及地方现行的质量标准和规范要求，并提供质量合格证明文件。2.材料设备的检验：甲方有权对乙方供应的材料设备进行检验，如发现质量问题或不符合要求的，乙方应负责及时更换或处理，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。七、安全施工1.安全责任：乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。乙方应按照国家相关规定及合同约定为施工人员购买足额的工伤保险等社会保险，并为施工现场配备必要的安全防护用品和消防器材。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，乙方应及时采取措施进行处理，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。2.安全检查与整改：甲方有权对乙方施工现场的安全情况进行检查，如发现安全隐患，乙方应按照甲方要求及时进行整改。如乙方未按照要求进行整改或整改不力的，甲方有权责令乙方停止施工，并要求乙方承担相应的违约责任。八、文明施工1.文明施工要求：乙方应遵守国家及地方关于文明施工的相关规定，做好施工现场的文明施工工作。施工现场应保持整洁卫生，物料堆放整齐，建筑垃圾及时清理。乙方应设置明显的施工标识和警示标志，减少施工对周边环境和居民的影响。2.违反文明施工规定的责任：如乙方违反文明施工规定，被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任及相关费用。如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方的全部损失。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。如因甲方原因导致工程变更或工程量增加，甲方应按照实际发生的费用及时支付给乙方。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.双方违约的处理：如双方均违反合同约定，应各自承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。4.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，