2025租山林合同协议

2025租山林合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称"标的物"），乙方有意承租该山林用于[承租用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.山林位置：该山林位于[详细地理位置，精确到具体的山脉、地段等]，其四至范围为：东至[东至的具体界限描述]，南至[南至的具体界限描述]，西至[西至的具体界限描述]，北至[北至的具体界限描述]。2.山林面积：经双方共同测量或参考相关权证资料，该山林面积约为[X]亩。3.山林现状：目前山林内主要植被为[列举主要树木品种、生长状况等]，同时可能存在一些自然形成的小路、溪流等附属设施。山林内无重大地质灾害隐患，但乙方应注意防范日常可能出现的小型地质变动。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满后，乙方享有在同等条件下的优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，每年租金总额为人民币[X]元。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但如遇国家政策调整、市场行情发生重大变化等特殊情况，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用山林的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期内，若因国家建设、征收等原因需要征用该山林，甲方有权获得相应的补偿，并按照法律法规规定解除本合同，乙方应予以配合，不得阻挠。2.义务保证对出租的山林拥有合法的所有权或使用权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的质疑或干涉。向乙方提供山林的相关权属证明文件及资料，并协助乙方办理与山林租赁相关的手续（如有需要）。在租赁期内，负责协调处理与山林周边相邻关系人之间的纠纷，确保乙方能够正常使用山林。尊重乙方在租赁山林内的自主经营权利，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本合同约定的用途自主使用山林，进行[具体承租用途相关的经营活动]。有权在不破坏山林生态环境和整体风貌的前提下，根据实际经营需要对山林内的部分设施进行必要的改造和建设，但应提前通知甲方，并在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求恢复山林原状。在租赁期内，若因山林自身原因或不可抗力导致乙方遭受损失的，有权要求甲方给予一定的补偿或协助乙方采取相应的补救措施（具体补偿方式和范围由双方协商确定）。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。严格按照本合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途，如确需改变，应提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。负责山林的日常管理和维护，保护山林内的植被、野生动物及其他自然资源，不得进行滥砍滥伐、过度放牧、非法捕猎等破坏山林生态环境的行为。在租赁期内，乙方应按照国家有关法律法规和林业部门的要求，做好森林防火、病虫害防治等工作，承担因乙方原因导致的山林火灾、病虫害等事故的全部责任。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将山林转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还山林，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理山林内的自建设施和设备，将山林恢复至租赁前的状态，并交还给甲方。同时，乙方应保证山林内的原有设施和资源不受损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、山林的使用与管理1.乙方应制定详细的山林使用计划和管理方案，并报甲方备案。该计划和方案应包括但不限于山林的经营活动安排、生态保护措施、安全生产措施等内容，确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同的约定。2.乙方在使用山林过程中，应遵守国家有关环境保护、林业、土地等方面的法律法规。如因乙方违反法律法规导致的一切责任和后果，均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。3.乙方应加强对山林的日常巡查和监管，及时发现并处理可能出现的问题，如火灾隐患、病虫害迹象、非法侵占等。对于发现的问题，乙方应采取有效措施予以解决，并将相关情况及时通知甲方。4.在租赁期内，甲方有权不定期对山林进行检查和监督。乙方应积极配合甲方的检查工作，如实提供相关资料和信息。如甲方发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。六、山林的改良与建设1.乙方在租赁期内可以根据经营需要对山林进行改良和建设，但应提前向甲方提交书面申请，并附上详细的改良建设方案。该方案应包括改良建设的内容、范围、时间、资金预算等，经甲方书面同意后方可实施。2.乙方的改良建设行为应符合国家有关法律法规和林业技术规范的要求，不得对山林的生态环境造成严重破坏。改良建设完成后，乙方应将相关资料报甲方备案。3.租赁期满或合同解除后，乙方对山林进行的改良建设部分，除双方另有约定外，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方应将改良建设的相关设施和设备无偿移交给甲方，并保证其正常使用功能。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过当年租金总额的[X%]。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变山林用途、破坏山林生态环境、擅自转租等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致山林无法继续出租或给甲方造成其他重大不利影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还山林，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，