上虞车位买卖合同协议

上虞车位买卖合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上虞[具体小区名称及地址]车位的处分权，乙方愿意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于上虞[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号车位，具体位置以现场实际交付为准。2.车位尺寸：长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.配套设施：该车位具备完善的停车配套设施，包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施等，以满足正常停车使用需求。二、价款及支付方式1.车位价款：乙方购买该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式]种方式支付车位款：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期：乙方应在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第三期：乙方应在[具体日期]前，支付剩余车位款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余车位款支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式补足全部车位款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方支付的车位款。对该车位享有合法的处分权。2.义务：保证该车位的权属清晰，无任何权利瑕疵或争议，未被查封、抵押、出租等，并承担因权属问题给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和条件，将车位交付给乙方使用。在交付车位前，负责对车位进行必要的维护和保养，确保车位符合正常使用标准。协助乙方办理与车位相关的手续，如产权登记等（如有），并提供必要的文件和资料。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得干扰乙方正常使用车位。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用该车位。在甲方交付车位不符合本合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担违约责任。在符合法律法规及小区物业管理规定的前提下，有权对车位进行合理使用和必要的装饰装修，但不得损害公共利益和他人合法权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付车位款。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用车位，不得将车位用于违法违规或损害公共利益的行为。在使用车位过程中，承担因自身原因造成的车位及相关设施损坏的修复或赔偿责任。配合甲方办理与车位相关的手续，提供必要的文件和资料。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车位交付给乙方使用。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：现场交付：甲方应在约定的交付时间，在车位现场向乙方交付车位，并提供相关交付凭证。交付时，双方应共同对车位的现状进行检查和确认，如车位的位置、尺寸、配套设施等是否符合本合同约定。书面交付：甲方也可通过向乙方送达书面交付通知的方式完成交付，书面通知应包含车位交付的时间、地点、交付凭证等内容。乙方应在收到书面交付通知后的[X]日内，前往指定地点办理车位接收手续。如乙方逾期未办理接收手续，视为甲方已完成交付，由此产生的风险和责任由乙方承担。五、产权登记（如有）1.若该车位具备办理产权登记条件，甲方应在本合同签订之日起[X]日内，按照相关法律法规及小区物业管理规定，协助乙方办理车位产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由[甲方/乙方/双方各自承担的比例]承担。2.因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书的，甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改；如甲方未能在合理期限内完成整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该车位存在权利瑕疵或争议等情况，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车位产权登记手续（如有），每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及小区物业管理规定，将车位用于违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的一切损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将车位转让、出租或赠与他人，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同