建设监理合同补充协议VIP

建设监理合同补充协议甲方（委托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（监理人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[签订原建设监理合同日期]签订了《建设监理合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方的权利义务，确保工程建设监理工作的顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景与目的本补充协议是对原合同的补充和完善，旨在解决原合同在履行过程中可能出现的问题，进一步细化双方在工程监理服务中的权利、义务和责任，确保工程项目能够按照预定目标顺利推进，保障各方的合法权益。二、标的物或服务具体描述（一）监理服务范围乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准以及原合同约定，对[工程项目名称]的以下方面提供监理服务：1.施工前期阶段：协助甲方审查施工图纸，参与技术交底，审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件。2.施工阶段：对工程质量、进度、安全进行全面监督管理。检查施工单位的质量保证体系和安全管理制度的执行情况；对原材料、构配件和设备进行见证取样送检；对各分项工程、分部工程进行质量验收；审核工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，协调施工单位采取措施确保工程进度；监督施工现场的安全生产，检查安全防护设施，督促施工单位及时消除安全隐患。3.竣工验收阶段：组织相关单位进行工程预验收，对验收中发现的问题督促施工单位整改；协助甲方组织工程竣工验收，整理监理资料并归档。（二）监理服务期限监理服务期限自本补充协议生效之日起，至[工程项目竣工验收合格且监理资料归档完毕之日]止。具体开始日期以甲方书面通知为准，预计结束日期为[预计竣工验收日期]，实际结束日期以工程实际竣工验收合格日期为准。（三）监理服务标准乙方应按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准以及原合同约定的服务标准提供监理服务。在监理过程中，乙方应遵循公正、独立、自主的原则，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。乙方应定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，报告内容应真实、准确、完整，反映工程建设的实际情况和监理工作的开展情况。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务范围和内容，但应提前通知乙方并签订书面协议。2.义务按照本补充协议的约定向乙方支付监理费用。负责协调与工程相关的外部关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。及时向乙方提供与工程有关的文件、资料等信息。对乙方提交的监理文件、报告等进行审查，并在合理期限内给予回复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本补充协议的约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的文件、资料等信息。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业配套、人员数量满足工程监理需要的项目监理机构，配备具有相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照本补充协议约定的监理服务范围、期限和标准，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时报告工程建设过程中的重大事项和问题。协调与施工单位等相关方的关系，公正处理工程建设中的各种问题和争议。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息。在监理服务期限届满或本补充协议终止后，按照甲方要求及时移交监理资料。四、监理费用及支付方式（一）监理费用调整1.原合同约定的监理费用为[原监理费用金额]元。由于本补充协议对监理服务范围、期限等进行了调整，经双方协商一致，调整后的监理费用为[调整后监理费用金额]元。2.上述监理费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务范围增加或监理期限延长的除外。如因甲方原因导致监理服务范围增加或监理期限延长，双方应另行协商增加的监理费用，并签订书面协议。（二）支付方式1.本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.乙方每月[具体日期]向甲方提交上月的监理月报及监理费用支付申请，甲方在收到申请后的[审核期限]个工作日内进行审核。经审核无误后，甲方在[支付期限]个工作日内向乙方支付上月监理费用的[支付比例]。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[支付比例]。4.监理资料归档完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的监理费用。（三）费用结算与发票1.乙方应在每次申请支付监理费用时，向甲方提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.双方应按照本补充协议的约定进行费用结算。如乙方对甲方的费用支付金额有异议，应在甲方支付后的[异议期限]个工作日内书面提出，双方协商解决。协商不成的，可按照本补充协议约定的争议解决方式处理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本补充协议约定为乙方提供开展监理工作所需的条件和支持，导致乙方无法正常履行监理职责，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的监理服务范围、期限和标准履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合格标准，所发生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[赔偿比例]向甲方赔偿。2.若乙方未按照本补充协议约定的时间向甲方提交监理文件、报告等，每逾期一日，应按照监理费用的[逾期提交文件违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期提交文件期限]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方监理人员擅自离岗或不履行职责，甲方有权要求乙方更换人员，并按照每人每次[擅自离岗违约金金额]向甲方支付违约金。如因乙方监理人员的失职行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方违反保密义务，泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。六、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。